上海房屋拆除合同范本

上海房屋拆除合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（房屋所有權(quán)人）：__________

鑒于甲方具備合法拆除資質(zhì)，乙方擁有房屋所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除項(xiàng)目概況

1.1拆除房屋坐落地址：__________

1.2拆除房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3拆除房屋面積：__________平方米

1.4拆除房屋用途：__________

二、拆除期限

2.1拆除工程自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付拆除費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3甲方在拆除工程完成后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

四、拆除過(guò)程中的注意事項(xiàng)

4.1甲方在拆除過(guò)程中，應(yīng)確保拆除作業(yè)安全、文明施工，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染和損害。

4.3乙方應(yīng)積極配合甲方拆除工作，確保拆除工程順利進(jìn)行。

五、拆除后的處理

5.1拆除后的建筑垃圾，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放或丟棄。

5.2乙方對(duì)拆除后的土地有使用權(quán)，甲方應(yīng)將拆除后的土地恢復(fù)至原狀。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.拆除工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.拆除工程安全許可證復(fù)印件

甲方（拆除方）：__________

乙方（房屋所有權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（房屋所有權(quán)人）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方具備合法拆除資質(zhì)，乙方擁有房屋所有權(quán)，丙方具備工程監(jiān)理資質(zhì)，為保障拆除工程的安全、質(zhì)量及進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除項(xiàng)目概況

1.1拆除房屋坐落地址：__________

1.2拆除房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3拆除房屋面積：__________平方米

1.4拆除房屋用途：__________

二、拆除期限及進(jìn)度要求

2.1拆除工程自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.2甲方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求，確保拆除工程按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付拆除費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3甲方在拆除工程完成后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

4.2丙方有權(quán)對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度。

4.4丙方有權(quán)對(duì)拆除工程提出合理化建議，甲方應(yīng)予以采納。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程前提供房屋所有權(quán)證明及拆除工程相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方配合拆除工程，包括但不限于提供拆除現(xiàn)場(chǎng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后，對(duì)拆除后的土地進(jìn)行恢復(fù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2若乙方違反拆除工程相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方不得在拆除工程過(guò)程中擅自改變工程方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、甲方責(zé)任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程，確保工程質(zhì)量和安全。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成拆除工程。

7.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)整改丙方提出的問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.拆除工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.拆除工程安全許可證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保拆除工程的安全、質(zhì)量及進(jìn)度，降低甲方在拆除過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高工程效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆除方，擁有拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)拆除工程有較強(qiáng)的掌控力。甲方的主導(dǎo)地位，有利于保障工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋拆除服務(wù)提供方）：__________

乙方（房屋所有權(quán)人）：__________

丙方（工程咨詢(xún)顧問(wèn)）：__________

鑒于乙方擁有房屋所有權(quán)，甲方提供房屋拆除服務(wù)，丙方提供專(zhuān)業(yè)工程咨詢(xún)服務(wù)，為保障拆除工程順利進(jìn)行，維護(hù)乙方合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除項(xiàng)目概況

1.1拆除房屋坐落地址：__________

1.2拆除房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3拆除房屋面積：__________平方米

1.4拆除房屋用途：__________

二、拆除期限及進(jìn)度要求

2.1拆除工程自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.2甲方應(yīng)按照乙方要求及丙方的咨詢(xún)服務(wù)，確保拆除工程按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付拆除費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3甲方在拆除工程完成后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

四、丙方咨詢(xún)服務(wù)職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于工程規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、施工指導(dǎo)等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提出意見(jiàn)和建議。

4.3丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的拆除工程方案，并確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過(guò)程中保持溝通，及時(shí)反饋工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方未按照乙方要求及丙方的咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延誤或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方不得在拆除工程過(guò)程中擅自改變工程方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

七、丙方責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的工程咨詢(xún)服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

7.2丙方應(yīng)參與工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.拆除工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.拆除工程安全許可證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：