中介抵押貸款合同范本

中介抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其房產(chǎn)作為抵押物提供給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行抵押貸款，乙方愿意接受甲方提供的抵押物并同意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物提供給乙方。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證抵押物不存在任何限制抵押、查封、凍結(jié)等法律障礙。

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）的貸款。

2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

三、利率及還款方式

3.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的中國(guó)人民銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

3.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

四、抵押權(quán)及抵押登記

4.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方有權(quán)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。

4.2雙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期還款：甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

（2）未按約定辦理抵押登記：甲方未按約定辦理抵押登記的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定發(fā)放貸款：乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

（2）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.貸款合同

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其房產(chǎn)作為抵押物提供給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行抵押貸款，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保人，丙方同意為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及擔(dān)保

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物提供給乙方。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證抵押物不存在任何限制抵押、查封、凍結(jié)等法律障礙。

1.3丙方同意為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）的貸款。

2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

三、利率及還款方式

3.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的中國(guó)人民銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

3.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如甲方未能按約定償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有優(yōu)先受償權(quán)，即在本合同項(xiàng)下的債務(wù)清償中，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持抵押物的完好，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期還款：乙方逾期還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

（2）未按約定發(fā)放貸款：乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入為本合同提供了強(qiáng)有力的擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，確保了貸款的安全性。

8.2丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任使得乙方在貸款過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)甲方的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方的權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)優(yōu)先受償權(quán)和權(quán)益保障條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有利于甲方在貸款過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保承諾書(shū)

6.貸款合同

7.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擁有合法的資金需求，并愿意接受甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）提供的抵押貸款，同時(shí)為增加貸款的安全性和降低風(fēng)險(xiǎn)，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保人，丙方同意為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款用途及抵押物

1.1乙方同意從甲方處借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________），用于__________。

1.2乙方以其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物提供給甲方。

1.3抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，乙方保證抵押物不存在任何限制抵押、查封、凍結(jié)等法律障礙。

二、貸款金額及期限

2.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

三、利率及還款方式

3.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的中國(guó)人民銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

3.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未能按約定償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有貸款使用的自主權(quán)，甲方不得干涉乙方按照約定用途使用貸款。

5.2乙方在貸款期限內(nèi)，如遇到特殊情況需要調(diào)整還款計(jì)劃，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，可調(diào)整還款方式或期限。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期發(fā)放貸款：甲方逾期發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

（2）擅自調(diào)整貸款利率：甲方擅自調(diào)整貸款利率的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保了乙方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，有利于乙方