2025年度平房出租房屋租賃保證金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度平房出租房屋租賃保證金合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于_______，具體地址為_______。2.租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。3.租賃房屋的裝修狀況為_______。4.租賃房屋的配套設(shè)施包括_______。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金為人民幣_______元/月，租金支付方式為_______。3.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_______元。2.保證金支付方式為_______。3.保證金自本合同簽訂之日起生效，租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。四、租賃房屋的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何形式將租賃房屋交由他人使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。五、維修責(zé)任（1）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；（2）租賃房屋的大修、翻新等由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定使用租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位等，他們可能因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或執(zhí)行合同相關(guān)事宜而介入合同關(guān)系。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高租賃房屋的使用效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。提供租賃房屋的評估、鑒定或咨詢；協(xié)助租賃房屋的交付和接收；維護(hù)租賃房屋的日常管理和保養(yǎng)；解決租賃房屋使用過程中出現(xiàn)的維修和保養(yǎng)問題；協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性；第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)益。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失超過此限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。第三方提供的評估、鑒定或咨詢服務(wù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；第三方在維護(hù)租賃房屋過程中造成租賃房屋的損壞；第三方在處理租賃房屋的維修和保養(yǎng)問題時(shí)，未能及時(shí)或正確處理，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。五、第三方的變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。2.第三方的變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。六、第三方的違約責(zé)任1.第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金。2.第三方違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同予以明確。2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同予以明確。3.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方或乙方的其他交易方產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)各方另行協(xié)商解決。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。八、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括裝修狀況、配套設(shè)施、使用限制等，以作為租賃雙方確認(rèn)的依據(jù)。3.附件三：租賃房屋租賃合同要求：提供租賃房屋的正式租賃合同，包括但不限于租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，以證明乙方已向甲方支付了租賃保證金。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.附件六：租賃房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等，以證明租賃房屋的維護(hù)狀況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；乙方未按約定使用租賃房屋；甲方未按約定提供租賃房屋；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付未支付租金的_______%的違約金。甲方未按約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______