公寓出租標(biāo)準(zhǔn)合同范本

公寓出租標(biāo)準(zhǔn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓出租標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.出租物名稱：____________________________

2.出租物地址：____________________________

3.出租物面積：____________________________

4.出租物用途：____________________________

5.出租物現(xiàn)狀：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋鑰匙后____日內(nèi)退還押金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)后退還剩余押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.乙方在使用過程中，如造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、合同解除及違約責(zé)任

1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）甲方未按約定退還押金；

（5）其他違反本合同約定的行為。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞；

（4）其他違反本合同約定的行為。

4.甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）房屋裝修清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，丙方作為擔(dān)保方，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.出租物名稱：____________________________

2.出租物地址：____________________________

3.出租物面積：____________________________

4.出租物用途：____________________________

5.出租物現(xiàn)狀：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋鑰匙后____日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________________元。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

八、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

十、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）房屋裝修清單；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確的條款約定，保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，丙方作為中介方，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.出租物名稱：____________________________

2.出租物地址：____________________________

3.出租物面積：____________________________

4.出租物用途：____________________________

5.出租物現(xiàn)狀：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋鑰匙后____日內(nèi)退還押金。

五、第三方中介責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________________元。

3.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果由丙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持出租物的良好狀態(tài)，確保居住安全。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，無條件獲得押金退還。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.甲方如擅自提高租金或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于租金____個(gè)月的賠償金。

3.甲方不得利用乙方信息進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙