2025年度停車場車位租賃與使用管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度停車場車位租賃與使用管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的停車場，擁有合法的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將停車場內(nèi)的車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車位及期限1.1甲方同意將位于____________________________的停車場內(nèi)的車位編號為____________________________的車位出租給乙方使用。1.2本合同租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付車位租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____元整。2.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月車位租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。2.3若乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。三、車位使用及管理規(guī)定3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用管理規(guī)定，并自覺維護(hù)停車場的秩序。3.2乙方在使用車位時，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)堆放物品。3.3乙方在使用車位時，應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用消防通道、疏散通道等。3.4乙方在租賃期間，如需將車位轉(zhuǎn)租給他人，需事先取得甲方的書面同意。四、違約責(zé)任4.1乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.2乙方違反本合同約定，擅自改變車位結(jié)構(gòu)、占用他人車位、堆放物品等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.3若乙方在租賃期間，因違反法律法規(guī)、造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍6.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。二、第三方介入原因及類型（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、租賃手續(xù)辦理等；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對停車場車位租賃與使用過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對車位價值、租賃價格等進(jìn)行評估；（4）維修保養(yǎng)單位：負(fù)責(zé)對停車場及車位的維修保養(yǎng)工作。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利6.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方的責(zé)任限額6.6第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額；（2）若第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任免除。五、第三方與其他各方的劃分說明6.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的合同責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍；（3）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；（4）第三方在履行合同過程中，若涉及第三方與其他方的糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保合同順利履行；（3）若第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方變更及退出6.9第三方變更及退出：（1）第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請；（2）甲乙雙方同意第三方變更或退出后，應(yīng)及時簽訂變更或退出協(xié)議；（3）第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。八、爭議解決6.10第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他6.11本合同中的第三方條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位租賃合同要求：詳細(xì)列明甲方提供的車位信息，包括車位編號、位置、面積等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：停車場使用規(guī)則要求：包括停車場內(nèi)的交通規(guī)則、停車規(guī)定、安全須知等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在停車場內(nèi)的行為，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：車位租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明車位租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期、金額等。說明：本附件用于明確車位租賃費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄停車場及車位的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于跟蹤停車場的維護(hù)狀況，確保車位的正常使用。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。乙方違反停車場使用規(guī)則，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失。乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或占用他人車位。乙方在租賃期間，將車位轉(zhuǎn)租給他人未取得甲方同意。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的滯納金。乙方違反停車場使用規(guī)則，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或占用他人車位，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方在租賃期間，將車位轉(zhuǎn)租給他人未取得甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.違約責(zé)任示例：乙方在租賃期間，因違反停車場使用規(guī)則，造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)