嚴(yán)謹(jǐn)租房合同范本

嚴(yán)謹(jǐn)租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

4.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

七、合同解除

7.1任何一方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除本合同。

7.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

7.3甲方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）擔(dān)保乙方按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）擔(dān)保乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，不改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）擔(dān)保乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按時(shí)返還甲方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

4.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

6.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元作為違約金。

6.4甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

六、合同解除

6.5任何一方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除本合同。

6.6乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

6.7甲方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

本合同在原有的基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方的擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于：

1.增強(qiáng)租賃合同的信用保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，提高乙方的履約能力，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.明確甲方在合同中的權(quán)益，保障甲方在租賃過(guò)程中的利益；

2.通過(guò)增加違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、物業(yè)服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）保障租賃房屋的安全；

（2）維護(hù)租賃房屋的公共區(qū)域；

（3）協(xié)助處理租賃房屋的日常維修問(wèn)題。

3.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)交付租賃房屋或提供不符合約定的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

5.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

六、合同解除

6.1任何一方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除本合同。

6.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

6.3甲方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.