不給按揭合同范本

不給按揭合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），期限為__________個月。

二、乙方同意按照甲方的要求提供按揭貸款，并按照約定的條件履行按揭擔(dān)保義務(wù)。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

合同正文：

第一條借款金額

甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第二條借款期限

借款期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款用途

甲方借款僅用于__________。

第四條借款利率

借款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同簽訂之日后的每月__________日支付利息。

第五條借款擔(dān)保

甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，并承諾按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

甲方同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，待借款全部清償后，乙方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移回甲方。

第七條抵押物評估

抵押物的價值由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為本合同的附件。

第八條借款償還

甲方應(yīng)按照約定的期限償還借款本金及利息。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定期限償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部借款本金及利息，并支付違約金。

2.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十一條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十二條合同解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，本合同可予以解除。

第十三條附件

1.抵押物評估報告

2.抵押登記證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

合同當(dāng)事人簽字（或蓋章）：

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），期限為__________個月。

二、乙方同意按照甲方的要求提供按揭貸款，并按照約定的條件履行按揭擔(dān)保義務(wù)。

三、丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

合同正文：

第一條借款金額

甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第二條借款期限

借款期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款用途

甲方借款僅用于__________。

第四條借款利率

借款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同簽訂之日后的每月__________日支付利息。

第五條抵押物及擔(dān)保

1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第六條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.甲方同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，待借款全部清償后，乙方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移回甲方。

2.丙方在借款期間，不得擅自處分抵押物。

第七條抵押物評估

抵押物的價值由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為本合同的附件。

第八條借款償還

1.甲方應(yīng)按照約定的期限償還借款本金及利息。

2.丙方在甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第九條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

第十條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

2.乙方應(yīng)按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)。

第十一條丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自免除或降低擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在甲方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

第十二條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定期限提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.如丙方未按約定期限履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.如甲方未按約定期限償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金。

第十三條爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十四條合同解除

1.本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除。

2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，本合同可予以解除。

第十五條附件

1.抵押物評估報告

2.抵押登記證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

合同當(dāng)事人簽字（或蓋章）：

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供更加堅實的保障，降低甲方在借款過程中的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，同時乙方和丙方在履行合同過程中受到相應(yīng)的限制和約束，以確保甲方的利益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方借款風(fēng)險，增強甲方資金運作的信心。

2.提高借款效率，加快甲方項目進展。

3.為甲方提供更加全面的金融服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在借款過程中的權(quán)益，降低違約風(fēng)險。

2.提高甲方在金融市場中的競爭力。

3.促進甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方擬向甲方購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給乙方，丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

合同正文：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體信息詳見附件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第二條付款方式

1.乙方應(yīng)按照以下分期付款計劃支付購房款：

-首付款：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整。

-余款：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，每月支付人民幣__________元整。

2.丙方作為擔(dān)保人，同意在乙方未按期支付購房款時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第三條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)購買價格的__________%。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

第四條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款計劃支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除合同并要求賠償損失。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的付款計劃支付購房款。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方未按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.如甲方未按期提供標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購買價格的__________%。

3.如丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

第九條爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條合同解除

1.本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除。

2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，本合同可予以解除。

第十一條附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.付款計劃表

3.其他與本合同相關(guān)的文件

合同當(dāng)事人簽字（或蓋章）：

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過引入第三方丙方作為擔(dān)保人，為乙方的付款提供保障，降低乙方的交易風(fēng)險。乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)