買賣物業(yè)用房合同范例_第1頁
買賣物業(yè)用房合同范例_第2頁
買賣物業(yè)用房合同范例_第3頁
買賣物業(yè)用房合同范例_第4頁
買賣物業(yè)用房合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩7頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

買賣物業(yè)用房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

合同編號:__________

簽訂日期:____年____月____日

甲方(出賣方):________________________

乙方(買受方):________________________

鑒于:

一、甲方系某房地產(chǎn)開發(fā)商,擁有合法的開發(fā)經(jīng)營權(quán),現(xiàn)將位于某市某區(qū)某街道某號的物業(yè)用房(以下簡稱“該物業(yè)”)出售給乙方。

二、乙方愿意購買該物業(yè),并同意按本合同約定支付購房款。

三、為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出售的物業(yè)位于某市某區(qū)某街道某號,具體坐落詳見附件一。

1.2該物業(yè)為框架結(jié)構(gòu),建筑面積為____平方米,土地面積為____平方米,用途為____。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方購買該物業(yè)的總價(jià)為人民幣____元整(大寫:____元整)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房款。

2.3乙方支付購房款的方式如下:

(1)支付____%的購房款作為定金,定金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

(2)支付____%的購房款作為首付款,首付款在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

(3)支付____%的購房款作為分期付款,分期付款在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

(4)支付____%的購房款作為尾款,尾款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

第三條交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將具備交付使用條件的該物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到交付通知之日起____個工作日內(nèi),對交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi),與乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證該物業(yè)的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證該物業(yè)的工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方提供該物業(yè)的《房屋所有權(quán)證》。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),與乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付購房款。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用該物業(yè)。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關(guān)材料。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按本合同約定的時(shí)間交付物業(yè)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

(2)甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按本合同約定支付購房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

(2)乙方未按本合同約定使用該物業(yè)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.以下情況下,任何一方有權(quán)解除本合同:

(1)甲方未按本合同約定交付物業(yè)的;

(2)甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的;

(3)乙方未按本合同約定支付購房款的;

(4)雙方協(xié)商一致解除合同的。

3.合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

9.3本合同附件作為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

附件:

一、物業(yè)位置示意圖

二、物業(yè)權(quán)屬證明文件

三、物業(yè)交接清單

四、其他有關(guān)文件

甲方(出賣方):________________________

乙方(買受方):________________________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

簽訂日期:____年____月____日

甲方(出賣方):________________________

乙方(買受方):________________________

丙方(擔(dān)保方):________________________

鑒于:

一、甲方作為某房地產(chǎn)開發(fā)商,擁有合法的開發(fā)經(jīng)營權(quán),現(xiàn)將位于某市某區(qū)某街道某號的物業(yè)用房(以下簡稱“該物業(yè)”)出售給乙方。

二、為保障甲方的權(quán)益,丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

三、為明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出售的物業(yè)位于某市某區(qū)某街道某號,具體坐落詳見附件一。

1.2該物業(yè)為框架結(jié)構(gòu),建筑面積為____平方米,土地面積為____平方米,用途為____。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方購買該物業(yè)的總價(jià)為人民幣____元整(大寫:____元整)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房款。

2.3乙方支付購房款的方式如下:

(1)支付____%的購房款作為定金,定金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

(2)支付____%的購房款作為首付款,首付款在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

(3)支付____%的購房款作為分期付款,分期付款在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

(4)支付____%的購房款作為尾款,尾款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用該物業(yè)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下,解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定使用該物業(yè)。

4.5乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付物業(yè)。

5.3丙方應(yīng)在本合同約定的情況下,履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為支付購房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

5.4丙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按本合同約定支付購房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

(2)乙方未按本合同約定使用該物業(yè)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任:

(1)丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(2)丙方違反本合同約定,應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2以下情況下,任何一方有權(quán)解除本合同:

(1)甲方未按本合同約定交付物業(yè)的;

(2)乙方未按本合同約定支付購房款的;

(3)丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的;

(4)雙方協(xié)商一致解除合同的。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

9.3本合同附件作為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

附件:

一、物業(yè)位置示意圖

二、物業(yè)權(quán)屬證明文件

三、物業(yè)交接清單

四、其他有關(guān)文件

甲方(出賣方):________________________

乙方(買受方):________________________

丙方(擔(dān)保方):________________________

簽訂日期:____年____月____日

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入為甲方提供了額外的保障,確保了甲方的權(quán)益不受損害。在乙方違約的情況下,丙方需履行擔(dān)保責(zé)任,這有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為合同主導(dǎo)方,享有更多的權(quán)利和利益。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任條款,保障了自己的權(quán)益。同時(shí),甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,這有助于甲方在乙方違約時(shí)及時(shí)止損。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

簽訂日期:____年____月____日

甲方(出賣方):________________________

乙方(買受方):________________________

丙方(監(jiān)管方):________________________

鑒于:

一、甲方作為某房地產(chǎn)開發(fā)商,擁有合法的開發(fā)經(jīng)營權(quán),現(xiàn)將位于某市某區(qū)某街道某號的住宅用房(以下簡稱“該住宅”)出售給乙方。

二、為保障乙方的購房權(quán)益,丙方同意作為監(jiān)管方,對甲方的履約過程進(jìn)行監(jiān)督。

三、為明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同。

第一條住宅基本情況

1.1甲方出售的住宅位于某市某區(qū)某街道某號,具體坐落詳見附件一。

1.2該住宅為精裝修,建筑面積為____平方米,土地面積為____平方米,用途為居住。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方購買該住宅的總價(jià)為人民幣____元整(大寫:____元整)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房款。

2.3乙方支付購房款的方式如下:

(1)支付____%的購房款作為定金,定金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

(2)支付____%的購房款作為首付款,首付款在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

(3)支付____%的購房款作為分期付款,分期付款在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

(4)支付____%的購房款作為尾款,尾款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

第三條乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該住宅。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履約過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向乙方交付具備入住條件的該住宅。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),與乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.5甲方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約過程,包括但不限于工程質(zhì)量、交付條件等。

5.4丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約時(shí),要求甲方立即整改或承擔(dān)違約責(zé)任。

5.5丙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按本合同約定交付該住宅的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

(2)甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按本合同約定支付購房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

6.3丙方違約責(zé)任:

(1)丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2以下情況下,任何一方有權(quán)解除本合同:

(1)甲方未按本合同約定交付該住宅的;

(2)乙方未按本合同約定支付購房款的;

(3)丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的;

(4)雙方協(xié)商一致解除合同的。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

9.3本合同附件作為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

附件:

一、住宅位置示意圖

二、住宅權(quán)屬證明文件

三、住宅交接清單

四、其他有關(guān)文件

甲方(出賣方):________________________

乙方(買受方):________________

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論