出售門市廠房合同范本

出售門市廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市廠房，乙方有意購買該門市廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方門市廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的門市廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體信息如下：

（1）土地使用證號：____________________

（2）房產(chǎn)證號：____________________

（3）土地面積：____________________平方米

（4）建筑面積：____________________平方米

（5）用途：____________________

（6）附屬設(shè)施：____________________

二、價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）購買標(biāo)的物。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方在完成標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）乙方在取得標(biāo)的物完全產(chǎn)權(quán)后________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證照的變更手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、契稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

4.標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件

5.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市廠房，乙方有意購買該門市廠房，為保障交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方門市廠房事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的門市廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體信息如下：

（1）土地使用證號：____________________

（2）房產(chǎn)證號：____________________

（3）土地面積：____________________平方米

（4）建筑面積：____________________平方米

（5）用途：____________________

（6）附屬設(shè)施：____________________

二、價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）購買標(biāo)的物。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方在完成標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）乙方在取得標(biāo)的物完全產(chǎn)權(quán)后________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按時履行付款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行，并向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未支付全部款項前，不得以任何方式處分標(biāo)的物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付款項，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶后，有權(quán)要求乙方支付剩余款項。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付款項，不得拖欠。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得以任何方式處分標(biāo)的物。

5.3乙方如因自身原因?qū)е聼o法履行付款義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供保障，增加了交易的信用度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的門市廠房，為解決乙方資金問題，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方門市廠房事宜，丙方提供融資服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的門市廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體信息如下：

（1）土地使用證號：____________________

（2）房產(chǎn)證號：____________________

（3）土地面積：____________________平方米

（4）建筑面積：____________________平方米

（5）用途：____________________

（6）附屬設(shè)施：____________________

二、價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）購買標(biāo)的物。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方在取得丙方融資后________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）乙方在取得標(biāo)的物完全產(chǎn)權(quán)后________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的購買資金提供融資，融資總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向丙方提交完整的融資申請材料。

3.3丙方在收到乙方申請材料后________個工作日內(nèi)，決定是否批準(zhǔn)融資申請。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，在支付定金后，甲方不得單方面解除合同。

4.2乙方在取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后，保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不得有第三方主張權(quán)利。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后，配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方在乙方未支付全部款項前，不得以任何方式處分標(biāo)的物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2丙方未按約定提供融資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，