低價(jià)轉(zhuǎn)讓地皮合同范本

低價(jià)轉(zhuǎn)讓地皮合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的地皮（以下簡稱“該地塊”），甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平、公正、自愿的原則，就甲方購買該地塊事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位置：位于__________，具體位置以__________政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。

1.2地塊面積：__________平方米，具體以__________政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：__________。

1.5土地使用權(quán)年限：__________年。

第二條低價(jià)轉(zhuǎn)讓事宜

2.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)：甲方同意以__________元/平方米的價(jià)格購買乙方擁有的該地塊。

2.2總轉(zhuǎn)讓價(jià)：__________元。

2.3付款方式：甲方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體如下：

（1）第一期：__________元，甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）第二期：__________元，甲方于支付第一期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）以此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓款支付完畢。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1交付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該地塊的土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

3.2驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到乙方交付的地塊后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定交付地塊，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.該地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證明復(fù)印件；

3.雙方授權(quán)委托書（如有）；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

聯(lián)系電話：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的地皮（以下簡稱“該地塊”），為確保甲方的權(quán)益，乙方同意邀請丙方作為擔(dān)保方，為甲方的購買行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、自愿的原則，就甲方購買該地塊事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位置：位于__________，具體位置以__________政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。

1.2地塊面積：__________平方米，具體以__________政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：__________。

1.5土地使用權(quán)年限：__________年。

第二條低價(jià)轉(zhuǎn)讓事宜

2.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)：甲方同意以__________元/平方米的價(jià)格購買乙方擁有的該地塊。

2.2總轉(zhuǎn)讓價(jià)：__________元。

2.3付款方式：甲方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體如下：

（1）第一期：__________元，甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）第二期：__________元，甲方于支付第一期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）以此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓款支付完畢。

第三條擔(dān)保事宜

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的甲方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2擔(dān)保方式：丙方以__________形式提供擔(dān)保。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方全部支付完畢轉(zhuǎn)讓款止。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1交付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該地塊的土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

4.2驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到乙方交付的地塊后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方。

第五條甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式交付該地塊。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供完整的土地使用權(quán)相關(guān)證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶過程中積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

5.4甲方有權(quán)在支付部分轉(zhuǎn)讓款后，要求乙方提供地塊使用權(quán)的臨時(shí)證明文件。

第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)確保地塊的使用權(quán)清晰無爭議，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)確保地塊的交付符合合同約定，不存在任何瑕疵。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因地塊交付導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的全部責(zé)任。

第七條違約責(zé)任與限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付地塊，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

7.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項(xiàng)。

7.4乙方在出售地塊期間，不得擅自處分該地塊，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證明復(fù)印件；

3.雙方授權(quán)委托書（如有）；

4.丙方提供的擔(dān)保文件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買地塊過程中的資金安全，以及地塊過戶的順利進(jìn)行。通過引入擔(dān)保方，甲方的資金風(fēng)險(xiǎn)得到了有效控制，同時(shí)增加了交易的透明度和可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在購買地塊過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易中占據(jù)主動，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

聯(lián)系電話：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

一、乙方擁有位于__________的一塊地皮（以下簡稱“該地塊”），因乙方計(jì)劃進(jìn)行重大投資，需要將地塊出售。甲方有意購買該地塊，為確保交易安全，乙方同意邀請丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、自愿的原則，就甲方購買該地塊事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位置：位于__________，具體位置以__________政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。

1.2地塊面積：__________平方米，具體以__________政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：__________。

1.5土地使用權(quán)年限：__________年。

第二條交易條件

2.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)：甲方同意以__________元/平方米的價(jià)格購買乙方擁有的該地塊。

2.2總轉(zhuǎn)讓價(jià)：__________元。

2.3付款方式：甲方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體如下：

（1）第一期：__________元，甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）第二期：__________元，甲方于支付第一期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）以此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓款支付完畢。

第三條監(jiān)管方職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方遵守合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供地塊的權(quán)屬證明、交易資金流向等相關(guān)信息。

3.3丙方有權(quán)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供支付款項(xiàng)的憑證，以證明款項(xiàng)已支付。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

4.4乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方出具監(jiān)管報(bào)告，確認(rèn)交易已按照合同約定完成。

第五條甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，不得無故拖延。

5.2甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，不得使用非法資金進(jìn)行交易。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行交易過程中的監(jiān)管工作。

第六條違約責(zé)任與限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.2若乙方未按本合同約定提供地塊的權(quán)屬證明或交易資金流向信息，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確