寫(xiě)字樓改造貸款合同

寫(xiě)字樓改造貸款合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供貸款總額為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)收到貸款。2.貸款利率本貸款的年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，每月支付利息。甲方同意在貸款期限內(nèi)支付乙方貸款利息。3.貸款期限本貸款的期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。甲方應(yīng)在貸款到期日償還全部本金和利息。二、貸款條件與用途1.貸款用途甲方承諾將貸款用于寫(xiě)字樓改造項(xiàng)目，包括但不限于裝修、設(shè)備更新、設(shè)施完善等。甲方保證按照貸款合同約定的用途使用貸款。2.貸款條件甲方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件；甲方應(yīng)提供寫(xiě)字樓改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、工程設(shè)計(jì)圖紙等；甲方應(yīng)提供貸款擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證。三、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。甲方應(yīng)在每月的______日前償還當(dāng)月應(yīng)還的貸款本金和利息。2.還款期限甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還全部貸款本金和利息。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任向甲方收取逾期利息；催收貸款；提前收回貸款；依法采取其他措施。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款提供方所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和使用情況監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)貸款使用不符合約定，有權(quán)要求乙方糾正或停止使用。有權(quán)根據(jù)貸款合同約定的條件調(diào)整貸款用途，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金和利息。為乙方提供必要的財(cái)務(wù)信息，以便乙方進(jìn)行貸款管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款本金和利息。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和條件向甲方提供貸款。對(duì)甲方提供的與貸款相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應(yīng)在貸款合同約定的用途內(nèi)使用貸款，并定期向乙方報(bào)告貸款使用情況。2.貸款監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查財(cái)務(wù)報(bào)表、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。七、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。甲方應(yīng)在每月的______日前償還當(dāng)月應(yīng)還的貸款本金和利息。2.還款期限甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還全部貸款本金和利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款本金和利息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故延遲還款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、催收費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款條件不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)糾正錯(cuò)誤，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款條件問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、貸款條件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____