二零二五年度購房貸款提前還款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房貸款提前還款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.提前還款條件3.1提前還款的定義3.2提前還款的適用范圍3.3提前還款的金額限制3.4提前還款的時(shí)間限制4.提前還款程序4.1提前還款申請4.2提前還款審批4.3提前還款的執(zhí)行5.提前還款費(fèi)用5.1提前還款手續(xù)費(fèi)5.2提前還款利息補(bǔ)償5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.提前還款的還款計(jì)劃調(diào)整6.1還款計(jì)劃調(diào)整的原則6.2還款計(jì)劃調(diào)整的程序6.3還款計(jì)劃調(diào)整后的還款方式7.違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任7.2出借方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：提前還款申請書11.合同解釋11.1合同用語的定義11.2合同解釋原則12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款方信息借款方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額貸款本金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2貸款利率貸款利率：年利率_____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3貸款期限貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.4還款方式還款方式：等額本息還款法。第三條提前還款條件3.1提前還款的定義本合同所稱提前還款，是指借款人在約定的還款期限內(nèi)，一次性或分次提前償還全部或部分貸款本金的行為。3.2提前還款的適用范圍借款人可以在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，向出借方提出提前還款申請。3.3提前還款的金額限制借款人可以提前償還全部或部分貸款本金，但提前還款的金額不得低于人民幣____元。3.4提前還款的時(shí)間限制借款人應(yīng)在貸款期限屆滿前____個(gè)月提出提前還款申請。第四條提前還款程序4.1提前還款申請借款人應(yīng)向出借方提交提前還款申請書，并附相關(guān)財(cái)務(wù)證明材料。4.2提前還款審批出借方應(yīng)在收到借款人提前還款申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3提前還款的執(zhí)行經(jīng)出借方審批同意后，借款人應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將提前還款金額支付至出借方指定的賬戶。第五條提前還款費(fèi)用5.1提前還款手續(xù)費(fèi)借款人提前還款時(shí)，應(yīng)向出借方支付提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為提前還款金額的_____%。5.2提前還款利息補(bǔ)償借款人提前還款產(chǎn)生的利息補(bǔ)償，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，利率為_____%。5.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，借款人還應(yīng)承擔(dān)提前還款過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第六條提前還款的還款計(jì)劃調(diào)整6.1還款計(jì)劃調(diào)整的原則提前還款后，出借方應(yīng)根據(jù)借款人剩余貸款本金、剩余期限和調(diào)整后的還款方式，重新制定還款計(jì)劃。6.2還款計(jì)劃調(diào)整的程序借款人應(yīng)在提前還款后____個(gè)工作日內(nèi)，與出借方協(xié)商確定調(diào)整后的還款計(jì)劃。6.3還款計(jì)劃調(diào)整后的還款方式調(diào)整后的還款方式應(yīng)與原合同約定的還款方式保持一致，但出借方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任借款方如未按合同約定的時(shí)間、金額提前還款，或未支付提前還款相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。7.2出借方違約責(zé)任出借方如未按合同約定的時(shí)間、金額提前還款，或未支付提前還款相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的，爭議雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，在法定時(shí)效內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的還款期限屆滿，且借款本金全部結(jié)清；（2）雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件除本合同約定的合同終止條件外，任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤囊?。第十條合同附件10.1附件一：貸款合同附件一為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：提前還款申請書附件二為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解釋11.1合同用語的定義本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。11.2合同解釋原則對本合同的解釋，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平原則，不得作出有損于對方合法權(quán)益的曲解。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號____室。12.3簽署人員出借方代表（簽字）：____________________借款方代表（簽字）：____________________第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，生效日期為____年____月____日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律變更如國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，影響本合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改或調(diào)整。14.2通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)到對方指定的地址。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除本合同的解除，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔(dān)保、法律咨詢等；3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)；3.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.1.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；6.1.2第三方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；6.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方變更8.1若第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方變更后，原有第三方協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方協(xié)議的簽訂10.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條第三方介入的記錄11.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件、協(xié)議、記錄等保存?zhèn)洳椤?1.2第三方介入的相關(guān)文件、協(xié)議、記錄等可作為本合同履行情況的證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等關(guān)鍵信息，并附上雙方簽字蓋章。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方的貸款關(guān)系。2.附件二：提前還款申請書要求：借款方需填寫完整申請表格，包括申請?zhí)崆斑€款的金額、原因、還款方式等，并附上相關(guān)財(cái)務(wù)證明材料。說明：本附件用于借款方正式提出提前還款申請。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：本附件是第三方介入合同履行時(shí)的關(guān)鍵文件。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等，并附上雙方簽字蓋章。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，并附上雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史和細(xì)節(jié)。6.附件六：違約責(zé)任證明要求：詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、后果等，并附上相關(guān)證據(jù)材料。說明：本附件用于證明違約行為的存在，以便進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額，并附上雙方簽字蓋章。說明：本附件用于限制第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定的時(shí)間、金額提前還款；借款方未支付提前還款相關(guān)費(fèi)用；出借方未按合同約定的時(shí)間、金額提前還款；出借方未支付提前還款相關(guān)費(fèi)用；第三方未履行其職責(zé)或違反法律法規(guī)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受害方提供證據(jù)證明違約事實(shí)的存在；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)法律法規(guī)、本合同約定以及雙方協(xié)商結(jié)果；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：若借款方未按合同約定的時(shí)間提前還款，經(jīng)出借方通知后仍未履行，則視為違約行為。出借方有權(quán)要求借款方支付違約金，違約金為未還款金額的_____%。全文完。2025年度購房貸款提前還款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4貸款還款方式4.提前還款條件4.1提前還款資格4.2提前還款期限4.3提前還款程序5.提前還款金額5.1提前還款本金5.2提前還款利息5.3提前還款違約金6.提前還款手續(xù)6.1提前還款申請6.2提前還款審批6.3提前還款資金支付7.提前還款后的還款安排7.1還款計(jì)劃調(diào)整7.2還款期限延長7.3還款方式變更8.提前還款的稅務(wù)處理8.1稅務(wù)政策8.2稅務(wù)申報(bào)9.違約責(zé)任9.1提前還款違約責(zé)任9.2其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指借款人；（2）“乙方”指貸款人；（3）“貸款”指乙方根據(jù)本合同向甲方提供的貸款資金；（4）“貸款金額”指本合同約定的貸款本金數(shù)額；（5）“貸款利率”指本合同約定的貸款利率；（6）“貸款期限”指本合同約定的貸款期限；（7）“還款日”指本合同約定的還款日；（8）“提前還款”指甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，提前償還全部或部分貸款本金的行為。2.2解釋對本合同的解釋應(yīng)按照本合同條款的文義進(jìn)行，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.貸款基本信息3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣____元整。3.2貸款利率本合同約定的貸款利率為_____%，按年利率計(jì)算。3.3貸款期限本合同約定的貸款期限為____年。3.4貸款還款方式本合同約定的貸款還款方式為等額本息還款法。4.提前還款條件4.1提前還款資格（1）甲方在貸款期限內(nèi)，未發(fā)生逾期還款；（3）甲方向乙方提出提前還款申請。4.2提前還款期限甲方可在貸款期限內(nèi)任何時(shí)間提出提前還款申請。4.3提前還款程序（1）提前還款申請書；（2）借款人身份證復(fù)印件；（3）借款合同原件；（4）還款賬戶信息；（5）乙方要求的其他相關(guān)材料。5.提前還款金額5.1提前還款本金甲方提前還款時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃提前償還全部或部分貸款本金。5.2提前還款利息甲方提前還款時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際計(jì)息天數(shù)計(jì)算提前還款產(chǎn)生的利息。5.3提前還款違約金甲方提前還款，如無特殊約定，無需支付違約金。6.提前還款手續(xù)6.1提前還款申請甲方提出提前還款申請，應(yīng)向乙方提交提前還款申請書，并按要求提供相關(guān)材料。6.2提前還款審批乙方在收到甲方提前還款申請及材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.3提前還款資金支付甲方提前還款資金，應(yīng)按照乙方要求的方式支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.提前還款的稅務(wù)處理8.1稅務(wù)政策甲方在提前還款過程中，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定執(zhí)行。乙方不承擔(dān)甲方因提前還款而產(chǎn)生的稅費(fèi)責(zé)任。8.2稅務(wù)申報(bào)甲方應(yīng)在提前還款完成后，及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)相關(guān)稅務(wù)事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1提前還款違約責(zé)任如甲方未按本合同約定提前還款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2其他違約責(zé)任如雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。對方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）本合同約定的貸款期限屆滿；（2）本合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件成就。13.其他約定13.1通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會計(jì)師事務(wù)所；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。2.2第三方介入程序（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；（3）遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（4）按照約定完成工作任務(wù)。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）對甲乙雙方違反本合同的行為，有權(quán)提出異議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，參照市場行情確定；（3）甲乙雙方協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額限制第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的貸款金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，享有第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，乙方作為委托方，委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行本合同。6.第三方變更與替換6.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方替換在合同履行過程中，如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。7.第三方退出7.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方退出程序第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.提前還款申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含借款人基本信息、貸款信息、提前還款金額、還款日期等，并由借款人簽字或蓋章。說明：本附件用于甲方向乙方提出提前還款申請。2.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件，需清晰可辨。說明：本附件用于證明借款人身份。3.借款合同原件詳細(xì)要求：提供借款合同的原件，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰。說明：本附件用于證明甲乙雙方之間的借款關(guān)系。4.還款賬戶信息詳細(xì)要求：提供借款人用于還款的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：本附件用于乙方接收借款人的還款資金。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。6.稅務(wù)申報(bào)材料詳細(xì)要求：提供甲方因提前還款而產(chǎn)生的稅務(wù)申報(bào)材料，包括稅務(wù)申報(bào)表、相關(guān)憑證等。說明：本附件用于甲方完成稅務(wù)申報(bào)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：本附件用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前還款違約違約行為：甲方未按本合同約定提前還款，或未在規(guī)定期限內(nèi)完成提前還款手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未在提前還款申請批準(zhǔn)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成還款，則視為違約，應(yīng)支付違約金。2.逾期還款違約行為：甲方未在還款日當(dāng)天或約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日_____%計(jì)算。示例說明：若甲方在還款日當(dāng)天未償還貸款本金及利息，則視為逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。3.第三方違約違約行為：第三方未按本合同約定履行職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，則視為違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.合同解除違約違約行為：任何一方未按本合同約定解除合同，或未在規(guī)定期限內(nèi)通知對方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未在合同解除通知送達(dá)后的____個(gè)工作日內(nèi)解除合同，則視為違約，應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度購房貸款提前還款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息（如有）3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.提前還款條件4.1提前還款資格4.2提前還款流程4.3提前還款手續(xù)費(fèi)5.提前還款金額及時(shí)間5.1提前還款金額5.2提前還款時(shí)間6.提前還款后的還款安排6.1剩余還款金額6.2剩余還款期限6.3剩余還款利率7.提前還款后的利息計(jì)算7.1利息計(jì)算方法7.2利息計(jì)算公式8.提前還款后的擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保人責(zé)任8.2擔(dān)保人權(quán)益9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：擔(dān)保合同（如有）13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出借人”指提供購房貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2本合同中，“借款人”指向出借人申請購房貸款的個(gè)人。1.1.3本合同中，“擔(dān)保人”指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.4本合同中，“貸款”指出借人向借款人提供的用于購買房屋的資金。1.1.5本合同中，“提前還款”指借款人在約定的還款期限內(nèi)，一次性或分期償還全部或部分貸款本金的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的“約定”指雙方在合同中明確規(guī)定的條款。1.2.2本合同中的“通知”指一方通過書面形式或約定的其他方式向另一方發(fā)出的信息。2.合同當(dāng)事人2.1出借人信息2.1.1出借人名稱：___________2.1.2出借人地址：___________2.1.3出借人聯(lián)系方式：___________2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：___________2.2.2借款人身份證號碼：___________2.2.3借款人地址：___________2.2.4借款人聯(lián)系方式：___________2.3擔(dān)保人信息（如有）2.3.1擔(dān)保人姓名：___________2.3.2擔(dān)保人身份證號碼：___________2.3.3擔(dān)保人地址：___________2.3.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：___________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣___________元整。3.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3貸款利率：按年利率___________%執(zhí)行。3.4還款方式：按月等額本息還款方式。4.提前還款條件4.1提前還款資格4.1.1.1借款人擁有穩(wěn)定的收入來源，具備提前還款的能力；4.1.1.2借款人因特殊原因需要提前還款；4.1.1.3借款人自愿提前還款。4.2提前還款流程4.2.1借款人應(yīng)提前向出借人提出提前還款申請；4.2.2出借人收到申請后，對借款人資格進(jìn)行審核；4.2.3審核通過后，雙方協(xié)商確定提前還款金額及時(shí)間；4.2.4借款人按照約定的方式將提前還款金額支付給出借人。5.提前還款金額及時(shí)間5.1提前還款金額：借款人可提前償還全部或部分貸款本金；5.2提前還款時(shí)間：借款人應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)提前還款。6.提前還款后的還款安排6.1剩余還款金額：借款人提前還款后的剩余還款金額為___________元；6.2剩余還款期限：借款人提前還款后的剩余還款期限為___________年；6.3剩余還款利率：借款人提前還款后的剩余還款利率按原合同利率執(zhí)行。7.提前還款后的利息計(jì)算7.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算；7.2利息計(jì)算公式：利息=剩余本金×月利率×實(shí)際天數(shù)。8.提前還款后的擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保人責(zé)任8.1.1在借款人提前還款的情況下，擔(dān)保人仍需承擔(dān)原合同約定的擔(dān)保責(zé)任，直至借款人還清全部貸款本息。8.1.2如借款人未按合同約定償還剩余貸款本息，擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.2擔(dān)保人權(quán)益8.2.1擔(dān)保人在借款人提前還款后，有權(quán)要求出借人按照原合同約定退還已支付的擔(dān)保保證金。8.2.2擔(dān)保人有權(quán)了解借款人的還款情況，并要求出借人提供相關(guān)還款憑證。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定的時(shí)間、金額提前還款；9.1.2擔(dān)保人未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；9.1.3出借人未按合同約定提供貸款或提供服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2出借人收到借款人的提前還款申請并審核通過。11.2合同終止條件11.2.1借款人提前償還全部貸款本息；11.2.2合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：擔(dān)保合同（如有）13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：___________年___________月___________日。13.2簽署地點(diǎn)：___________。13.3簽署人員13.3.1出借人代表：___________，職務(wù)：___________；13.3.2借款人代表：___________，職務(wù)：___________；13.3.3擔(dān)保人代表：___________，職務(wù)：___________（如有擔(dān)保人）。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、評估服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。15.3第三方的選擇與委托15.3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利等。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。16.1.2第三方對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人按約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定，或按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出借人、借款人的劃分19.1.1第三方僅對合同當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)出借人與借款人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)出借人與借款人的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與擔(dān)保人的劃分19.2.1第三方不參與擔(dān)保人的擔(dān)