門面房租賃合同（2025版）包含租賃雙方合作共贏條款

門面房租賃合同（2025版）包含租賃雙方合作共贏條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方設定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備使用功能，不存在安全隱患。租賃物的質量應滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于空間布局、設施完備性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金金額與支付方式租金金額為每月______元，租金總額為______元。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等），支付日期為每月______日。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。2.交付地點甲方將租賃物交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租賃物的正常使用。甲方有義務提供符合合同約定的租賃物，并保證租賃物的使用安全。2.乙方權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃物，并承擔因自身使用不當導致的租賃物損壞責任。乙方有義務按照合同約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行合理檢查，確保其符合租賃合同的使用要求。有權要求乙方遵守租賃合同的條款，包括但不限于租賃物的使用范圍和期限。義務：為乙方提供租賃物的正常使用條件，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。及時修復租賃物在租賃期間發(fā)生的合理損耗或損壞。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權。如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行租賃合同，有權要求甲方予以理解或協(xié)商解決方案。義務：按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。負責租賃物在租賃期間的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好無損。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前應對租賃物進行自檢，確保其符合租賃合同的要求。甲方在租賃開始后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃物名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復租賃物等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方需在合同簽訂時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合要求的租賃物，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字