2025年商業(yè)物業(yè)租賃布局委托協(xié)議

2025年商業(yè)物業(yè)租賃布局委托協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)，乙方有意愿租賃甲方商業(yè)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：甲方位于____的商業(yè)物業(yè)。1.2物業(yè)面積：租賃面積為____平方米。1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于____（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：自租賃期限開始之日起，每年____月____日，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后，無息退還乙方押金。4.3乙方在租賃期間，如出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、物業(yè)使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的裝修、維修、保養(yǎng)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行物業(yè)的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付租金，并自逾期之日起按照____%的利率支付滯納金。6.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方未按照本協(xié)議約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.4乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙