2025年二手房先付款后交房協(xié)議書模板

2025年二手房先付款后交房協(xié)議書模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)一套，面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。乙方愿意購買甲方所述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，建筑結(jié)構(gòu)為____，總樓層為____層，所在樓層為____層。2.房產(chǎn)證號為____，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)及糾紛。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：裝修情況為____，附屬設(shè)施包括____。二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方在____年____月____日前，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。4.乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。三、交房及過戶1.甲方在收到乙方全部房款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)狀況與協(xié)議所述一致，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.如果因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。3.如果因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方已支付的房款不予退還。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____特此說明，本協(xié)議為范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。雙方