2025年房地產(chǎn)策劃銷(xiāo)售內(nèi)部協(xié)議管理規(guī)定

2025年房地產(chǎn)策劃銷(xiāo)售內(nèi)部協(xié)議管理規(guī)定第一章總則第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)策劃銷(xiāo)售內(nèi)部協(xié)議管理，規(guī)范公司內(nèi)部運(yùn)作，提高工作效率，保障公司利益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及公司規(guī)章制度，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于公司房地產(chǎn)策劃銷(xiāo)售部門(mén)內(nèi)部協(xié)議的管理，包括但不限于協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止。第三條公司房地產(chǎn)策劃銷(xiāo)售部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按照本規(guī)定執(zhí)行內(nèi)部協(xié)議管理，確保協(xié)議的合法性、合規(guī)性、合理性和有效性。第二章內(nèi)部協(xié)議的簽訂第四條內(nèi)部協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循以下原則：（一）合法合規(guī)原則：內(nèi)部協(xié)議內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度。（二）公平公正原則：內(nèi)部協(xié)議應(yīng)確保雙方權(quán)益平衡，不得損害公司利益。（三）誠(chéng)實(shí)信用原則：內(nèi)部協(xié)議簽訂雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。第五條內(nèi)部協(xié)議的簽訂程序：（一）協(xié)議發(fā)起：由策劃銷(xiāo)售部門(mén)提出協(xié)議需求，明確協(xié)議內(nèi)容、對(duì)方單位、簽訂時(shí)間等。（二）協(xié)議審查：公司法律事務(wù)部門(mén)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審查，確保協(xié)議的合法性、合規(guī)性。（三）協(xié)議審批：協(xié)議經(jīng)審查無(wú)誤后，提交公司領(lǐng)導(dǎo)審批。（四）協(xié)議簽訂：審批通過(guò)后，雙方代表簽訂協(xié)議。第六條內(nèi)部協(xié)議簽訂后，策劃銷(xiāo)售部門(mén)應(yīng)將協(xié)議副本送交財(cái)務(wù)部門(mén)備案，以便進(jìn)行合同款項(xiàng)的支付和核算。第三章內(nèi)部協(xié)議的履行第七條內(nèi)部協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行義務(wù)，確保協(xié)議的履行進(jìn)度和質(zhì)量。第八條策劃銷(xiāo)售部門(mén)應(yīng)定期對(duì)內(nèi)部協(xié)議履行情況進(jìn)行跟蹤、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。第九條內(nèi)部協(xié)議履行過(guò)程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十條內(nèi)部協(xié)議履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，必要時(shí)可依法解除協(xié)議。第四章內(nèi)部協(xié)議的變更、解除和終止第十一條內(nèi)部協(xié)議的變更、解除和終止應(yīng)符合以下條件：（一）雙方協(xié)商一致。（二）不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條內(nèi)部協(xié)議變更、解除和終止的具體程序：（一）協(xié)議變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（二）協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（三）協(xié)議終止：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十三條內(nèi)部協(xié)議變更、解除和終止后，策劃銷(xiāo)售部門(mén)應(yīng)將相關(guān)協(xié)議副本送交財(cái)務(wù)部門(mén)備案，以便進(jìn)行合同款項(xiàng)的結(jié)算。第五章罰則第十四條違反本規(guī)定，有下列行為之一的，視情節(jié)輕重，給予相應(yīng)處罰：（一）擅自簽訂內(nèi)部協(xié)議，未按規(guī)定程序?qū)徟摹＃ǘ┻`反內(nèi)部協(xié)議內(nèi)容，損害公司利益的。（三）未按約定履行內(nèi)部協(xié)議，造成合同糾紛的。（四）其他違反本規(guī)定的行為。第十五條對(duì)違反本規(guī)定的個(gè)人或單位，可視情節(jié)輕重，給予以下處罰：（一）警告。（二）罰款。（三）降職、撤職。（四）解除勞動(dòng)合同。第六章附則第十六條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。第十七條本規(guī)定的解釋權(quán)歸公司所有。第十八條本規(guī)定如有未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充。第十九條本規(guī)定與國(guó)家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度相抵觸的，按照國(guó)家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度執(zhí)行。總之，《____年房地產(chǎn)策劃銷(xiāo)售內(nèi)部協(xié)議管理規(guī)定》旨在規(guī)范公司房