2025年住宅購買協(xié)議模式

2025年住宅購買協(xié)議模式一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。為了規(guī)范住宅購買行為，保障購房者和開發(fā)商的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，我國(guó)于____年制定了《____年住宅購買協(xié)議模式》。本協(xié)議模式旨在明確購房者和開發(fā)商在住宅購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保住宅質(zhì)量，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。二、協(xié)議主體1.購房者（以下簡(jiǎn)稱甲方）：具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。2.開發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱乙方）：具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。三、協(xié)議內(nèi)容1.住宅信息甲方同意購買乙方開發(fā)的位于____的住宅項(xiàng)目，住宅樓棟號(hào)為____，房號(hào)為____，房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋單價(jià)為____元/平方米，總價(jià)為____元。2.交付條件及時(shí)間乙方應(yīng)在____年____月____日前，將符合以下交付條件的住宅交付給甲方：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量合格，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收；（2）房屋內(nèi)部裝修工程質(zhì)量合格，設(shè)施設(shè)備齊全；（3）供水、供電、供氣、供暖、通訊、排水等公共設(shè)施設(shè)備齊全并正常使用；（4）物業(yè)管理服務(wù)到位，社區(qū)環(huán)境整潔優(yōu)美。3.付款方式及進(jìn)度甲方同意按照以下付款方式向乙方支付住宅購房款：（1）簽約時(shí)支付購房款____%；（2）辦理貸款手續(xù)時(shí)支付購房款____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付購房款____%；（4）交付住宅時(shí)支付購房款____%。4.質(zhì)量保障乙方承諾所開發(fā)的住宅項(xiàng)目符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，保證住宅主體結(jié)構(gòu)安全和使用功能。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，并在____日內(nèi)采取整改措施。如乙方未按約定整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.售后服務(wù)乙方承諾在住宅交付后____年內(nèi)提供免費(fèi)的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。如甲方在使用過程中遇到問題，可隨時(shí)聯(lián)系乙方客服，乙方將在____小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，并在____日內(nèi)解決。6.爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂