2025年住宅用地購買協(xié)議書

2025年住宅用地購買協(xié)議書甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該地塊”）的合法土地使用權(quán)，乙方愿意購買該地塊用于住宅建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊基本情況1.1該地塊位于____，占地面積為____平方米，土地使用權(quán)人為甲方。1.2該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地，使用年限為____年。1.3該地塊的土地使用權(quán)證書編號為____，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下價(jià)格購買該地塊：購買價(jià)格：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2.2乙方在辦理土地過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，支付剩余購買款人民幣____元整（大寫：____元整）。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理該地塊的土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。3.2甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。3.3乙方在辦理土地過戶手續(xù)過程中，如需支付相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將該地塊交付給乙方。4.2乙方在收到地塊后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)地塊狀況是否符合本協(xié)議約定。4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)地塊存在不符合本協(xié)議約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價(jià)格的____%。5.2甲方如未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及購買款，并支付違約金。5.3乙方如未按約定時(shí)間支付購買款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約