2025年典范旺鋪租約合同格式

2025年典范旺鋪租約合同格式甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的旺鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方旺鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃旺鋪基本信息1.1旺鋪地址：____市____區(qū)____街道____號1.2旺鋪面積：____平方米1.3旺鋪用途：乙方租賃旺鋪用于____（經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金每年遞增____%。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將旺鋪完好無損地歸還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。三、租賃旺鋪交付及驗收3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將旺鋪交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)于接收旺鋪時對旺鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方對旺鋪現(xiàn)狀無異議。3.3租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前收回旺鋪。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)旺鋪的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)旺鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致旺鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間交付旺鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為每月租金的____%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，違約金為逾期租金的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)