2025年學(xué)校宿舍樓租賃與生活服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年學(xué)校宿舍樓租賃與生活服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于___________的宿舍樓，乙方愿意租賃該宿舍樓并接受甲方提供的生活服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物整潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造或安裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。五、生活服務(wù)（1）水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)；（2）清潔、綠化、安保等物業(yè)管理服務(wù)；（3）維修、保養(yǎng)租賃物等。5.2甲方應(yīng)保證生活服務(wù)的質(zhì)量，如乙方對生活服務(wù)不滿意，可向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后____日內(nèi)予以處理。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物或生活服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜的中介機(jī)構(gòu)。（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)租賃物日常物業(yè)管理服務(wù)的公司。（4）維修保養(yǎng)單位：負(fù)責(zé)租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)的單位。9.2第三方介入條件（1）甲方和乙方一致同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）第三方提供的服務(wù)符合本合同約定。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。（3）物業(yè)管理公司：按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全和正常使用。（4）維修保養(yǎng)單位：按照約定對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物的完好。9.3.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為人民幣____元。（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為人民幣____元。（3）物業(yè)管理公司：責(zé)任限額為人民幣____元。（4）維修保養(yǎng)單位：責(zé)任限額為人民幣____元。9.4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)中介服務(wù)費(fèi)的一定比例計(jì)算。（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)咨詢服務(wù)費(fèi)的一定比例計(jì)算。（3）物業(yè)管理公司：根據(jù)物業(yè)管理費(fèi)的一定比例計(jì)算。（4）維修保養(yǎng)單位：根據(jù)維修保養(yǎng)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。9.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分9.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方另行簽訂協(xié)議予以明確。9.5.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及三方協(xié)議共同構(gòu)成。9.5.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲方、乙方之間的糾紛而免除。9.5.4甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6第三方變更（1）甲方和乙方一致同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）第三方提供的服務(wù)符合本合同約定。9.6.2第三方變更后，原第三方責(zé)任及責(zé)任限額仍適用。9.7第三方退出（1）甲方和乙方一致同意。（2）第三方已完成本合同項(xiàng)下的義務(wù)。（3）第三方退出后，不影響本合同其他條款的履行。9.7.2第三方退出后，原第三方責(zé)任及責(zé)任限額自動(dòng)終止。9.8本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________第三方：_________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。2.租賃物現(xiàn)狀描述：對租賃物在租賃期限開始時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括設(shè)施設(shè)備、結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境狀況等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。4.生活服務(wù)協(xié)議：甲方提供的生活服務(wù)具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用的協(xié)議。5.維修保養(yǎng)記錄：租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)記錄。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由合同主體方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件應(yīng)作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物或生活服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）未按約定收取租金，甲方應(yīng)支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金。（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方損失。（2）第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供生活服務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃