2025年度休閑農(nóng)業(yè)土地租賃擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度休閑農(nóng)業(yè)土地租賃擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃土地基本情況1.1租賃土地位于_______，四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2租賃土地總面積為_(kāi)______平方米，其中耕地面積_______平方米，林地面積_______平方米，水域面積_______平方米。1.3租賃土地現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金_______元人民幣，租金支付方式為_(kāi)______（如：按年支付、按季度支付等）。三、租賃用途及管理3.1乙方租賃該土地的用途為：_______。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。四、租賃保證金及押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金_______元人民幣。4.2租賃保證金在合同期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元人民幣。4.4押金在合同期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（3）甲方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（3）乙方未按約定退還押金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。（1）具有完全民事行為能力；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能；（3）與甲乙雙方不存在利益沖突。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同租賃金額的_______%，超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。三、第三方介入方式及程序3.1第三方介入方式：（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他協(xié)助。3.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)等。4.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同關(guān)系，不影響甲乙雙方作為合同主體的法律地位。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得擅自干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲乙雙方：按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方：按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)；（3）其他各方：根據(jù)各自職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同的有效性。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃土地位置圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的四至范圍、面積、土地用途等信息。2.土地租賃合同：甲方與乙方簽訂的土地租賃合同文本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.租賃保證金繳納憑證：乙方支付租賃保證金的憑證。5.押金繳納憑證：乙方支付押金的憑證。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.土地使用情況報(bào)告：乙方定期向甲方提交的土地使用情況報(bào)告。8.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方完成環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.土地利用規(guī)劃變更申請(qǐng)：乙方如需變更土地用途，提交的申請(qǐng)材料。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，簽訂的解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃土地，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。擅自改變土地用途，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。未按約定退還租賃保證金，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方違約：未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。擅自改變土地用途，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。未按約定退還押金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（3）第三方違約：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)，向乙方支付違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的實(shí)際損失。（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)，向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的實(shí)際損失。（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)，向甲乙雙方支付違約金或賠償金。第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定提供租賃土地，甲方應(yīng)在違約行為