2025年前期物業(yè)管理服務合同范文性文本

2025年前期物業(yè)管理服務合同范文性文本甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：____根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行前期物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方是房屋所有權人，具備合法的房屋所有權證，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方乙方是依法成立的物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理資質(zhì)，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。二、物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務范圍乙方負責甲方所擁有的房屋及其附屬設施、設備的物業(yè)管理服務，服務范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋及公共設施設備的維護保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）公共秩序維護；（4）綠化養(yǎng)護；（5）車輛管理；（6）其他甲方委托的服務事項。2.2物業(yè)管理服務標準乙方應按照國家及地方物業(yè)管理相關規(guī)定，提供符合以下標準的服務：（1）服務質(zhì)量達到國家物業(yè)管理服務質(zhì)量標準；（2）服務態(tài)度熱情、周到；（3）服務及時、高效；（4）服務費用合理。三、物業(yè)管理服務費用3.1物業(yè)管理服務費用甲方應按照以下標準向乙方支付物業(yè)管理服務費用：（1）住宅類房屋：每平方米建筑面積人民幣____元/月；（2）非住宅類房屋：每平方米建筑面積人民幣____元/月。3.2費用支付方式甲方應在每月____日前，將當月物業(yè)管理服務費用支付至乙方指定的賬戶。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評價；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務；（3）甲方應按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用；（4）甲方應遵守物業(yè)管理相關法律法規(guī)，配合乙方進行物業(yè)管理服務。4.2乙方權利義務（1）乙方有權按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用；（2）乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務；（3）乙方應遵守物業(yè)管理相關法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量；（4）乙方應及時向甲方報告物業(yè)管理服務過程中的重大事項。五、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。六、違約責任6.1甲方違約責任甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用的，應自逾期之日起按照____%的利率支付違約金。6.2乙方違約責任乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____