2025年不動產(chǎn)擔(dān)保銷售合同

2025年不動產(chǎn)擔(dān)保銷售合同甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系方式：____丙方（擔(dān)保方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方就____年____月____日簽訂的《____》合同，為確保合同履行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下不動產(chǎn)擔(dān)保銷售合同：一、合同主體1.甲方為合法擁有合同標(biāo)的物的不動產(chǎn)權(quán)利人，具備完全民事行為能力。2.乙方為具有購買合同標(biāo)的物的實(shí)際需求，具備完全民事行為能力。3.丙方為擔(dān)保合同履行，具備擔(dān)保能力的自然人或法人。二、合同標(biāo)的1.甲方同意將位于____的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。2.標(biāo)的物的具體情況如下：（1）房地產(chǎn)證號：____（2）房屋所有權(quán)人：____（3）建筑面積：____平方米（4）土地使用面積：____平方米（5）土地使用權(quán)性質(zhì)：____（6）房屋結(jié)構(gòu)：____（7）裝修狀況：____三、合同價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整）支付給甲方。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將標(biāo)的物交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。五、擔(dān)保條款1.丙方為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，同意對乙方支付的購房款進(jìn)行擔(dān)保。2.丙方承諾，如甲方未能按照合同約定履行交付及過戶義務(wù)，丙方將代為履行。3.丙方應(yīng)于____年____月____日前，將擔(dān)保金額人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如甲方未能按照約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。3.如乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____日期：____乙方（買方）：