2025年度房地產(chǎn)并購項(xiàng)目委托代理房產(chǎn)評(píng)估合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)并購項(xiàng)目委托代理房產(chǎn)評(píng)估合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方擬對(duì)某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行并購，為準(zhǔn)確評(píng)估該房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值，甲方現(xiàn)需對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。2.乙方具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對(duì)上述房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估范圍1.乙方接受甲方委托，對(duì)位于__________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估范圍包括：土地、房屋建筑物、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。二、評(píng)估目的1.甲方擬根據(jù)評(píng)估結(jié)果，決定是否對(duì)上述房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行并購。2.乙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、客觀、公正。三、評(píng)估方法1.乙方應(yīng)采用市場(chǎng)法、成本法和收益法等方法進(jìn)行評(píng)估。2.乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的和評(píng)估范圍，選取合適的評(píng)估方法。四、評(píng)估期限1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部費(fèi)用后，自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。2.乙方應(yīng)向甲方提交書面評(píng)估報(bào)告。五、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.乙方在收到評(píng)估費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、保密義務(wù)1.乙方在評(píng)估過程中，應(yīng)對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和評(píng)估結(jié)果保密。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的相關(guān)資料和評(píng)估結(jié)果泄露給第三方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。2.若甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日____%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估過程中，因評(píng)估需要而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的是協(xié)助乙方完成評(píng)估工作，提高評(píng)估效率和準(zhǔn)確性。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤或遺漏，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為乙方因第三方原因?qū)е碌脑u(píng)估費(fèi)用損失，不超過乙方實(shí)際收取評(píng)估費(fèi)用的____%。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入評(píng)估過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和本合同約定。2.第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.第三方不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供評(píng)估所需的必要資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估需要，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地勘查。3.第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估目的和評(píng)估范圍，選擇合適的評(píng)估方法。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成其工作，并及時(shí)向乙方反饋工作進(jìn)展。2.第三方應(yīng)確保其工作不違反國(guó)家法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和本合同約定。3.第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行評(píng)估工作，并協(xié)助乙方完成評(píng)估報(bào)告的編制。六、第三方變更1.若甲方、乙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.新第三方應(yīng)具備與本合同相同的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入評(píng)估產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在第三方介入前，將相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向第三方支付。八、第三方介入爭(zhēng)議解決1.若第三方在介入評(píng)估過程中與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、第三方介入合同生效1.第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、第三方介入合同終止1.第三方介入合同在評(píng)估工作完成后終止。2.評(píng)估工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面評(píng)估報(bào)告，并通知第三方介入合同終止。3.第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密予以保密。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估委托書：詳細(xì)記載甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目名稱、評(píng)估目的、評(píng)估范圍等信息。2.評(píng)估協(xié)議：本合同正本。3.評(píng)估報(bào)告：乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制的書面報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。4.評(píng)估資料清單：甲方提供的所有與評(píng)估相關(guān)的資料清單，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、工程圖紙、財(cái)務(wù)報(bào)表等。5.評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄：乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)，記錄的現(xiàn)場(chǎng)情況、存在問題、勘查結(jié)果等。6.評(píng)估過程中產(chǎn)生的文件：包括但不限于評(píng)估底稿、評(píng)估分析表、評(píng)估計(jì)算表等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：若涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議。8.評(píng)估費(fèi)用支付憑證：甲方支付評(píng)估費(fèi)用的憑證。9.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日____%。（2）甲方未按約定提供評(píng)估所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延誤評(píng)估進(jìn)度、增加評(píng)估費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。（2）乙方在評(píng)估過程中泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方提供的評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤或遺漏的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新評(píng)估、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定完成工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為第三方介入費(fèi)用的____%。（2）第三方泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日0.5%。2.乙方在評(píng)估