2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖場土地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖場土地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_______縣_______鄉(xiāng)_______村_______號的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖場土地出租給乙方使用，乙方租賃該土地從事生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖活動事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的土地位于_______縣_______鄉(xiāng)_______村_______號，土地面積_______平方米，土地性質(zhì)為_______。1.2甲乙雙方確認(rèn)，上述土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_______元/年，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃上述土地僅用于生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖活動，不得用于其他用途。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，不得將同一土地出租給他人。5.1.2甲方應(yīng)保證出租土地符合乙方從事生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖活動的需要。5.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得隨意收回出租土地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、租賃費(fèi)用及支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供出租土地或提供不符合約定的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.4乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。.2第三方介入合同，是指在甲乙雙方簽訂的租賃合同基礎(chǔ)上，由第三方提供擔(dān)保、評估、監(jiān)管或其他服務(wù)的行為。二、第三方責(zé)任與權(quán)利.3第三方的責(zé)任與權(quán)利如下：.3.1責(zé)任：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)對乙方按照本合同約定支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對出租土地的價(jià)值進(jìn)行評估，并保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。.3.2權(quán)利：（1）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取出租土地的相關(guān)信息，并進(jìn)行實(shí)地考察。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行檢查，并對違規(guī)行為進(jìn)行處理。三、第三方介入的流程.4第三方介入的流程如下：.4.1乙方在簽訂本合同前，可自愿選擇引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。.4.2乙方與第三方達(dá)成一致后，向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意，第三方方可介入。.4.3第三方介入后，應(yīng)與本合同其他方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額.5第三方責(zé)任限額如下：.5.1擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%。.5.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)不對本合同項(xiàng)下的任何損失承擔(dān)責(zé)任。.5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)不對本合同項(xiàng)下的任何損失承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分.6第三方與其他各方的劃分如下：.6.1第三方與甲方：第三方與甲方之間無直接合同關(guān)系，第三方對甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。.6.2第三方與乙方：第三方與乙方之間簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。.6.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)信息。六、第三方介入的費(fèi)用.7第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。.8本合同項(xiàng)下的第三方介入費(fèi)用，乙方應(yīng)在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。七、第三方介入的解除.9第三方介入的解除如下：.9.1任何一方認(rèn)為第三方介入對本合同造成不利影響的，可向甲乙雙方提出解除第三方介入的書面申請。.9.2甲乙雙方在收到解除第三方介入的申請后_______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)就解除第三方介入事宜達(dá)成一致。.9.3第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用結(jié)算完畢。八、補(bǔ)充條款.10本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.11本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.12本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.13本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件名稱如下：1.出租土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的上述土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)證等。2.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供上述土地的使用規(guī)劃圖，包括土地的地理位置、邊界、面積等。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就本合同未盡事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入本合同，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以證明已支付租金。說明：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。6.土地使用監(jiān)管記錄詳細(xì)要求：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)管，應(yīng)記錄監(jiān)管情況。說明：監(jiān)管記錄應(yīng)包括監(jiān)管時(shí)間、地點(diǎn)、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2合作中涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為：甲方未按約定提供出租土地或提供不符合約定的土地。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變土地用途。乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方違約：