2025年度合租房一間出租合同及房屋交付標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房一間出租合同及房屋交付標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋裝修：_______1.5房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。五、押金及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。5.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的滯納金。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的范疇（1）房屋中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過(guò)程中，甲方或乙方委托房屋中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。（2）物業(yè)管理公司：在房屋租賃期間，物業(yè)管理公司對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行管理。（3）維修服務(wù)提供者：在房屋租賃期間，因房屋維修或設(shè)施維護(hù)需要第三方提供服務(wù)。（4）法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中，因合同爭(zhēng)議或法律問(wèn)題需要第三方提供法律意見或代理。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：（1）房屋中介機(jī)構(gòu)：對(duì)于房屋中介機(jī)構(gòu)在提供信息、促成交易、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等方面出現(xiàn)失誤，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）物業(yè)管理公司：對(duì)于物業(yè)管理公司在履行管理職責(zé)過(guò)程中造成乙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（3）維修服務(wù)提供者：對(duì)于維修服務(wù)提供者在維修過(guò)程中造成房屋或設(shè)施損壞的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（4）法律顧問(wèn)：對(duì)于法律顧問(wèn)在提供法律意見或代理過(guò)程中出現(xiàn)失誤，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）房屋中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）物業(yè)管理公司：有權(quán)對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行管理，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的正常使用。（3）維修服務(wù)提供者：有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修。（4）法律顧問(wèn)：有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，提供法律意見或代理。4.2第三方的義務(wù)：（1）房屋中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，不得隱瞞房屋瑕疵，協(xié)助雙方簽訂合法有效的租賃合同。（2）物業(yè)管理公司：應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，保障房屋及公共區(qū)域的正常使用。（3）維修服務(wù)提供者：應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成維修工作。（4）法律顧問(wèn)：應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的法律意見或代理。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。5.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與其他無(wú)關(guān)方無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。六、爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。7.2本附加條款未盡事宜，按照主合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：一份，由甲方和乙方各保留一份。2.房屋交付清單：一份，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。3.押金收據(jù)：一份，由甲方出具，證明已收取乙方支付的押金。4.房屋維修記錄：一份，記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，由乙方保存。5.房屋租賃發(fā)票：一份，由甲方出具，作為乙方支付租金的憑證。6.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證：一份，證明甲方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.房屋中介服務(wù)協(xié)議（如有）：一份，如房屋中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議。8.房屋租賃保證金合同（如有）：一份，如甲方要求乙方支付保證金，應(yīng)提供保證金合同。9.房屋租賃保險(xiǎn)合同（如有）：一份，如乙方購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)合同。10.房屋租賃爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）：一份，如雙方約定爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)提供協(xié)議。說(shuō)明要求：1.所有附件均需原件，且附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)，如有特殊情況，需注明原因。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）房屋損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）房屋中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供房屋信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付_______元整的違約金。（2）物業(yè)管理公司未履行管理職責(zé)：物業(yè)管理公司應(yīng)向甲方或乙方支付_______元整的違約金。（3）維修服務(wù)提供者未按時(shí)完成維修：維修服務(wù)提供者應(yīng)向甲方或乙方支付_______元整的違約金。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方在租賃期間損