2025年度房地產(chǎn)項目資料員管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目資料員管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項目資料員管理服務(wù)合同甲方：________乙方：________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方項目資料員，負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項目的資料管理與服務(wù)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，建立健全項目資料檔案，確保項目資料的完整性、準(zhǔn)確性、安全性和保密性。（1）項目策劃階段的資料收集、整理、歸檔；（2）項目實施階段的資料收集、整理、歸檔；（3）項目竣工階段的資料收集、整理、歸檔；（4）項目驗收階段的資料整理、提交；（5）項目維護(hù)階段的資料更新、維護(hù)；（6）甲方要求的其它資料管理工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2雙方可經(jīng)協(xié)商一致后對本合同服務(wù)期限進(jìn)行修改。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方在本合同服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整。（1）首期支付：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）中期支付：____年____月____日前，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%。（3）尾期支付：____年____月____日前，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同約定，未能按照甲方要求完成資料管理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（1）未按時完成資料管理工作的；（2）提供虛假資料的；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（5）甲方要求的其他違約行為。4.3乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中所了解到的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。5.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第六條合同解除（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。6.2解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________年月日：__________________________年月日：__________________________第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入概述9.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。9.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)。（1）不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）不影響本合同的履行；（3）符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十條第三方介入的審批程序10.1甲方或乙方需要引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。10.2對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方則進(jìn)入下一程序。10.3甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.4補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方的責(zé)任（1）按照約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限完成工作；（2）對所提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。第十二條第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方或乙方的監(jiān)督下，完成相關(guān)工作；（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方的違法行為提出異議。第十三條第三方與其他各方的劃分13.1第三方與本合同其他各方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；（2）第三方應(yīng)服從甲方或乙方的監(jiān)督和管理；（3）第三方不得干預(yù)甲方或乙方之間的合同履行。第十四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)14.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中約定。14.2引入方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向第三方支付首期費(fèi)用。14.3第三方完成工作后，引入方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。第十五條第三方的退出15.1第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前向甲方或乙方提出書面申請。15.2甲方或乙方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。15.3第三方退出后，引入方應(yīng)與第三方結(jié)算剩余費(fèi)用。第十六條補(bǔ)充協(xié)議的簽訂16.1甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第十七條本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料員管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。2.項目資料員崗位職責(zé)說明書：明確乙方作為項目資料員的職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)等。3.項目資料管理制度：規(guī)定項目資料的收集、整理、歸檔、保管、使用、銷毀等方面的具體要求。4.項目資料員培訓(xùn)計劃：明確乙方接受培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、方式等。5.項目資料員考核標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定乙方考核的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方式等。6.項目資料員工作日志：記錄乙方每日工作情況，包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問題等。8.項目資料員離職交接清單：明確乙方離職時需交接的資料、物品、工作等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成資料管理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成資料管理工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在____年____月____日前完成資料整理工作，但實際完成時間為____年____月____日，則乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.違約行為：乙方提供虛假資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供虛假資料，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若乙方提供的虛假資料導(dǎo)致甲方在項目驗收中遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。4.違約行為：第三方未按約定完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定完成工作，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定時間完成資料整理工作，導(dǎo)致甲方項目延期，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。5.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說明：若甲