2025年住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議指南

2025年住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議指南住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指在____年，轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）將其名下的住宅地產(chǎn)（以下簡稱標(biāo)的資產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給受讓方（以下簡稱乙方）的協(xié)議。本協(xié)議的目的是確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。一、標(biāo)的資產(chǎn)1.甲方同意將其位于____的住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋、土地及相關(guān)附屬設(shè)施。2.標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房屋面積：____平方米土地面積：____平方米房產(chǎn)證號：____土地使用權(quán)證號：____3.甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買甲方所持有的標(biāo)的資產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)及時將標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下。三、過戶及交付1.雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、土地使用權(quán)過戶等。2.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的資產(chǎn)的實際控制權(quán)及使用權(quán)交付給乙方。3.甲方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、陳述與保證1.甲方保證對本協(xié)議所涉及的標(biāo)的資產(chǎn)享有合法所有權(quán)，且不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。2.乙方保證支付轉(zhuǎn)讓款項的合法性，且具備購買標(biāo)的資產(chǎn)的能力。3.雙方均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事非法活動。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的____%。2.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日通過以上條款，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就住宅地產(chǎn)