2025年度續(xù)租商業(yè)地產(chǎn)策劃協(xié)議范本

2025年度續(xù)租商業(yè)地產(chǎn)策劃協(xié)議范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意向續(xù)租該物業(yè)用于____（以下簡(jiǎn)稱為“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下續(xù)租商業(yè)地產(chǎn)策劃協(xié)議：一、物業(yè)概況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____4.物業(yè)現(xiàn)狀：____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如甲方調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿或提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)的公共利益。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。六、維修責(zé)任1.物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方在使用過(guò)程中，對(duì)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并確保維修質(zhì)量。七、租賃用途1.乙方承諾按照本協(xié)議約定的租賃用途使用物業(yè)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃用途。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。八、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期間，為物業(yè)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障物業(yè)及乙方財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等意外風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于物業(yè)市值。九、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、解除協(xié)議1.在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.甲方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用時(shí)間退還部分租金。3.乙方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并按照甲方要求支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效