2025年共有房產(chǎn)管理責(zé)任分配協(xié)議書(shū)模版

2025年共有房產(chǎn)管理責(zé)任分配協(xié)議書(shū)模版共同房產(chǎn)管理責(zé)任分配協(xié)議書(shū)協(xié)議日期：____年____月____日甲方（業(yè)主）：____乙方（業(yè)主）：____丙方（業(yè)主）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為了規(guī)范____（房產(chǎn)地址）的共同管理，確保房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)，甲乙丙三方本著公平、公正、公開(kāi)的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共同房產(chǎn)管理責(zé)任分配協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。1.2房產(chǎn)共有____套住宅，總占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。二、管理責(zé)任分配2.1甲乙丙三方共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理責(zé)任，按照各自擁有的房產(chǎn)份額比例分?jǐn)偣芾碣M(fèi)用和維修責(zé)任。2.2甲乙丙三方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和公共秩序，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。2.3甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商解決房產(chǎn)管理中的問(wèn)題，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。三、管理費(fèi)用3.1管理費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、公共設(shè)施維修費(fèi)用等，按照甲乙丙三方擁有的房產(chǎn)份額比例分?jǐn)偂?.2甲乙丙三方應(yīng)按照約定及時(shí)繳納管理費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付管理費(fèi)用的____%。3.3甲乙丙三方應(yīng)同意每年對(duì)管理費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。四、維修責(zé)任4.1房產(chǎn)的維修責(zé)任按照甲乙丙三方擁有的房產(chǎn)份額比例分?jǐn)偂?.2甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定維修項(xiàng)目，并聘請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行維修。4.3甲乙丙三方應(yīng)共同承擔(dān)維修過(guò)程中的費(fèi)用，如有特殊情況，可按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。五、變更和解除5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，有效期為_(kāi)___年。5.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙丙三方之一的房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，并按照新的房產(chǎn)份額比例調(diào)整管理責(zé)任和費(fèi)用。5.3如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（業(yè)