2025年深圳市二手房交易合同模板

2025年深圳市二手房交易合同模板甲方（賣方）：姓名：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于深圳市____區(qū)____街道____號(hào)的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于深圳市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，建筑總面積為____平方米，房屋實(shí)測(cè)面積為____平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的問題。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：____。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付房?jī)r(jià)款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付房?jī)r(jià)款總額的____‰作為違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照____的規(guī)定執(zhí)行。4.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無效導(dǎo)致過戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條物業(yè)、公共設(shè)施5.1甲方應(yīng)將本房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等戶?hào)及密碼告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2甲方應(yīng)將本房屋所涉及的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用結(jié)清，并將相關(guān)資料和鑰匙交付給乙方。5.3房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，按照本合同附件《家具家電清單》的約定進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的____%。6.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)款，否則乙方有權(quán)拒絕履行本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件《家具家電清單》作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效