2025年共享工作空間合同條款

2025年共享工作空間合同條款合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為_______，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為_______。鑒于甲方需租賃乙方提供的共享工作空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方共享工作空間事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同目的在于明確甲方租賃乙方共享工作空間的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過程中合法權(quán)益不受侵害。合同簽訂背景如下：

一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方提供的共享工作空間，以滿足甲方日常辦公需求。

二、乙方擁有符合甲方需求的共享工作空間，愿意將部分空間提供給甲方使用。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意向甲方提供位于_______的共享工作空間，甲方有權(quán)使用該空間進(jìn)行日常辦公活動(dòng)。

1.2乙方應(yīng)保證共享工作空間的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合甲方使用需求，并提供必要的維護(hù)和服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)確保共享工作空間的消防安全、衛(wèi)生環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的共享工作空間應(yīng)保持整潔、安全、舒適，并符合甲方正常辦公需求。

2.2乙方應(yīng)確保共享工作空間的設(shè)施、設(shè)備在使用過程中保持良好的工作狀態(tài)，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

2.3乙方應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保甲方及其財(cái)產(chǎn)的安全。

三、價(jià)格支付

3.1甲方租賃乙方共享工作空間的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，按年支付，甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方如提前終止合同，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付提前終止期間的租金。

3.3若甲方拖欠租金，乙方有權(quán)暫停甲方使用共享工作空間，并要求甲方在_______日內(nèi)支付欠款及滯納金。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用乙方提供的共享工作空間，并享有空間的正常使用權(quán)益。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，按時(shí)足額支付租金。

1.3甲方應(yīng)合理使用乙方提供的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或擅自移走。

1.4甲方應(yīng)遵守乙方制定的共享工作空間使用規(guī)則，維護(hù)公共秩序。

1.5甲方有權(quán)要求乙方提供必要的維護(hù)和服務(wù)，對(duì)乙方提供的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修或更換。

1.6甲方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)共享工作空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

1.7甲方應(yīng)妥善保管自己的物品，不得將共享工作空間作為寄存物品的場(chǎng)所。

1.8甲方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將共享工作空間恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合約定的共享工作空間，并保證空間的設(shè)施、設(shè)備完好。

2.2乙方應(yīng)保證共享工作空間的消防安全、衛(wèi)生環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.3乙方應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保甲方及其財(cái)產(chǎn)的安全。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)共享工作空間的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

2.5乙方有權(quán)對(duì)甲方使用共享工作空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)制止并要求甲方改正。

2.6乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營狀況，對(duì)共享工作空間的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。

2.7乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用共享工作空間從事違法活動(dòng)。

2.8乙方在合同履行過程中，如需對(duì)甲方使用共享工作空間的行為進(jìn)行限制，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期就共享工作空間的使用情況進(jìn)行交流。

3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)共享工作空間的良好形象，提升甲方在租賃期間的工作效率。

3.3雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。

3.4雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.5雙方應(yīng)遵循公平、誠信的原則，共同推動(dòng)共享工作空間的健康發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

1.2合同期滿后，如雙方均無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

2.1合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.3合同變更后的條款，對(duì)雙方具有同等法律約束力。

三、合同的終止

3.1合同因以下原因終止：

3.1.1合同期滿；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3一方違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；

3.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.1.5法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、合同的解除

4.1合同解除分為以下兩種情況：

4.1.1協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；

4.1.2違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的責(zé)任，不得向第三方泄露。

2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決的途徑。

4.不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依照法律規(guī)定，提前終止合同效力的法律行為。

6.協(xié)商一致：指合同雙方在合同條款上達(dá)成共識(shí)，同意按照該條款履行合同。

7.法律適用：指在處理合同爭(zhēng)議或執(zhí)行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律。

8.管轄法院：指有法定管轄權(quán)的人民法院，負(fù)責(zé)審理合同糾紛案件。

9.合同生效：指合同依法成立并具有法律約束力，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)。

10.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。

11.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢補(bǔ)償。

12.法院訴訟：指合同雙方通過向人民法院提起訴訟，依法解決合同糾紛。

13.仲裁：指合同雙方約定在合同糾紛發(fā)生時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。

14.公司法人：指依法設(shè)立并具有法人資格的企業(yè)、公司等社會(huì)組織。

15.法律法規(guī)：指國家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：甲方在使用共享工作空間時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障。

注意事項(xiàng)：甲方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

2.問題：甲方可能因業(yè)務(wù)變動(dòng)需要調(diào)整租賃空間或提前終止合同。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)在合同約定的通知期內(nèi)提前告知乙方，避免違約。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的方式提前通知乙方，并按照合同規(guī)定支付提前終止期間的租金。

3.問題：合同履行過程中，雙方可能會(huì)因?qū)贤瑮l款理解不一致而產(chǎn)生爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解一致。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解，以達(dá)成共識(shí)。

4.問題：合同履行過程中，乙方可能無法按時(shí)提供維護(hù)和服務(wù)。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維護(hù)。

解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供服務(wù)。

5.問題：合同履行過程中，甲方可能無法按時(shí)支付租金。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免違約。

解決辦法：甲方如遇特殊情況無法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，尋求解決方案。

6.問題：合同履行過程中，可能因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)關(guān)注相關(guān)政策法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。

解決辦法：如遇政策法規(guī)變化，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，或根據(jù)法律法規(guī)解除合同。

7.問題：合同履行過程中，可能因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)關(guān)注不可抗力因素，及時(shí)溝通。

解決辦法：如遇不可抗力，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，協(xié)商解決合同履行問題。

8.問題：合同履行過程中，可能因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，避免違約。

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.適用于甲方租賃乙方提供的共享工作空間，用于日常辦公活動(dòng)的場(chǎng)景。

2.適用于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋找可靈活調(diào)整的辦公場(chǎng)所的場(chǎng)景。

3.適用于甲方希望共享辦公資源，降低辦公成本，提高工作效率的場(chǎng)景。

4.適用于甲方需要集中管理團(tuán)隊(duì)成員，提升團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力的場(chǎng)景。

5.適用于乙方作為共享工作空間提供商，向客戶提供辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施的場(chǎng)景。

6.適用于乙方希望拓展共享辦公市場(chǎng)，吸引更多客戶租賃其空間的場(chǎng)景。

7.適用于甲方與乙方之間因共享工作空間租賃產(chǎn)生糾紛，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)景。

8.適用于甲方與乙方希望通過合同明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任關(guān)系的場(chǎng)景。

9.適用于甲方與乙方希望建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)共享辦公市場(chǎng)發(fā)展的場(chǎng)景。

10.適用于甲方與乙方希望遵守國家法律法規(guī)，規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權(quán)益的場(chǎng)景。

11.適用于甲方與乙方希望在面對(duì)市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等情況下，能夠靈活應(yīng)對(duì)并調(diào)整合同條款的場(chǎng)景。

12.適用于甲方與乙方希望在合同履行過程中，能夠通過有效的爭(zhēng)議解決機(jī)制，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題的場(chǎng)景。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。

3.共享工作空間的具體位置及設(shè)施清單。

4.共享工作空間的租賃圖紙或平面圖。

5.共享工作空間的消防安全檢查合格證明。

6.共享工作空間的衛(wèi)生環(huán)境檢查合格證明。

7.甲方支付租金的銀行賬戶信息。

8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。

9.不可抗力事件的證明文件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）。

10.