2025年度房屋租賃合同模板含押金管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃合同模板，含押金管理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋裝修情況：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)簽。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)及時出具收據(jù)。四、押金管理1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。3.甲方在退還押金時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。六、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金_______元。2.租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方租賃保證金。3.甲方在退還租賃保證金時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等。七、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂，提供租賃信息、市場行情等服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)公司：負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對本合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。2.物業(yè)服務(wù)公司：物業(yè)服務(wù)公司對本合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)服務(wù)合同金額的_______倍。3.法律顧問：法律顧問對本合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過法律咨詢費用的_______倍。4.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估費用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實、有效的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，但不承擔(dān)租賃合同履行過程中的責(zé)任。（2）物業(yè)服務(wù)公司：負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，但不承擔(dān)房屋租賃合同履行過程中的責(zé)任。（3）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題，但不承擔(dān)租賃合同履行過程中的責(zé)任。2.權(quán)利劃分：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)。（2）物業(yè)服務(wù)公司：有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費用，并享有合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)。（3）法律顧問：有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息，并享有合同履行過程中的咨詢權(quán)。（4）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取房屋的相關(guān)信息，并享有合同履行過程中的評估權(quán)。五、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意中介機(jī)構(gòu)介入本合同簽訂，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議。2.物業(yè)服務(wù)公司：甲乙雙方同意物業(yè)服務(wù)公司介入本合同履行，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供物業(yè)服務(wù)合同。3.法律顧問：甲乙雙方同意法律顧問介入本合同履行，法律顧問應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供法律咨詢協(xié)議。4.評估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意評估機(jī)構(gòu)介入本合同履行，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供評估服務(wù)協(xié)議。六、第三方介入費用1.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。2.物業(yè)服務(wù)公司：物業(yè)服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在物業(yè)服務(wù)合同中明確。3.法律顧問：法律咨詢費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在法律咨詢協(xié)議中明確。4.評估機(jī)構(gòu)：評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評估服務(wù)協(xié)議中明確。七、第三方介入終止1.中介機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方在合同履行過程中解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。2.物業(yè)服務(wù)公司：如甲乙雙方在合同履行過程中解除與物業(yè)服務(wù)公司的合作關(guān)系，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)退還已收取的物業(yè)服務(wù)費用。3.法律顧問：如甲乙雙方在合同履行過程中解除與法律顧問的合作關(guān)系，法律顧問應(yīng)退還已收取的法律咨詢費用。4.評估機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方在合同履行過程中解除與評估機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的評估費用。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：租賃雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。3.房屋租賃合同：本合同文本，包括正本和副本，甲方執(zhí)正本，乙方執(zhí)副本。4.押金收據(jù)：甲方在收取乙方押金時，應(yīng)出具押金收據(jù)，收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期等信息。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.房屋驗收記錄：租賃雙方在房屋交付時，應(yīng)共同填寫房屋驗收記錄，記錄房屋的現(xiàn)有狀況。7.房屋維修記錄：租賃期間，乙方對房屋進(jìn)行維修或更換設(shè)施的記錄。8.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)租賃雙方的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）房屋存在安全隱患，未及時維修，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）房屋及附屬設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未提供真實、有效的租賃信息，導(dǎo)致合同無效或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）物業(yè)服務(wù)公司未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）法律顧問未提供有效的法律咨詢，導(dǎo)致合同無效或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）評估機(jī)構(gòu)未提供真實、準(zhǔn)確的評估結(jié)果，導(dǎo)致合同無效或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：甲方在合同約定交付房屋的日期前一日，仍未將房屋交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。2.乙方違約：