2025年度土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

2025年度土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于：1.甲方擬對(duì)位于____________________的土地進(jìn)行儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)；2.乙方具備從事土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.5項(xiàng)目投資估算：____________________第二條設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)完成2025年度土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：2.1.1總平面設(shè)計(jì)2.1.2建筑設(shè)計(jì)2.1.3景觀設(shè)計(jì)2.1.4機(jī)電設(shè)計(jì)2.1.5公共設(shè)施設(shè)計(jì)2.1.6環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)2.1.7建筑施工圖設(shè)計(jì)2.1.8工程量清單編制2.1.9施工圖預(yù)算編制2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元，其中：3.1.1總平面設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元3.1.2建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元3.1.3景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元3.1.4機(jī)電設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元3.1.5公共設(shè)施設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元3.1.6環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元3.1.7建筑施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元3.1.8工程量清單編制費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元3.1.9施工圖預(yù)算編制費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的20%作為首付款；3.2.2進(jìn)度款：在乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的40%作為進(jìn)度款；3.2.3尾款：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的40%作為尾款。第四條設(shè)計(jì)期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)期限延長(zhǎng)，雙方另行協(xié)商確定。第五條設(shè)計(jì)成果交付5.1.1設(shè)計(jì)圖紙5.1.2設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)5.1.3設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)5.1.4工程量清單5.1.5施工圖預(yù)算5.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，如對(duì)設(shè)計(jì)成果有異議，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后____________________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。第六條設(shè)計(jì)變更6.1甲方如需對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)在設(shè)計(jì)期限到期前書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成變更設(shè)計(jì)任務(wù)，并交付變更后的設(shè)計(jì)成果。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。7.2乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介、監(jiān)理等職能而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。2.2.1專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)2.2.2中介服務(wù)2.2.3監(jiān)理服務(wù)2.2.4質(zhì)量控制服務(wù)2.2.5環(huán)境保護(hù)咨詢(xún)服務(wù)3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面進(jìn)行評(píng)估。3.2甲方和乙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下提供相關(guān)服務(wù)，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.4對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；5.1.2第三方因違反保密義務(wù)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。6.第三方的權(quán)利6.1.1獲取甲方和乙方提供的必要信息；6.1.2要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.3對(duì)甲方和乙方違反合同約定行為提出異議。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明如下：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的獨(dú)立專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，同時(shí)接受乙方的監(jiān)督；7.1.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的獨(dú)立專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)接受甲方的監(jiān)督；7.1.3第三方與項(xiàng)目實(shí)施方的劃分：第三方不參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，其服務(wù)內(nèi)容僅限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)理、質(zhì)量控制等。8.第三方的更換8.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求更換第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。9.第三方的解聘9.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解聘第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。10.第三方的退出10.1第三方在合同履行完成后，可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的條件退出合同關(guān)系。11.第三方的保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。12.本合同的變更與補(bǔ)充12.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.爭(zhēng)議解決13.1如甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.其他14.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、投資估算等信息，并附上相關(guān)證明文件。2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)設(shè)計(jì)人員的資格證書(shū)等。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方企業(yè)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)人員的資格證書(shū)等。4.附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。5.附件五：設(shè)計(jì)成果交付清單要求：列出設(shè)計(jì)成果的名稱(chēng)、數(shù)量、交付時(shí)間和方式。6.附件六：設(shè)計(jì)變更記錄要求：詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、審批過(guò)程和變更后的設(shè)計(jì)成果。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任。8.附件八：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于責(zé)任險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的；1.2乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的；1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)的；1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；1.5任何一方違反保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.2乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.3第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；2.4第三方因違反保密義務(wù)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：如甲方應(yīng)在2025年3月1日前支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%，但至2025年4月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付自2025年3月2日起至實(shí)際支付日止的逾期付款違約金。3.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)：如第三方在提供