2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同保障模板

2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同保障模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方住宅的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.4住宅結(jié)構(gòu)：____1.5住宅用途：____1.6住宅產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該住宅的全部產(chǎn)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為定金；（2）乙方在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理住宅過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3乙方在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)保證住宅不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等情況；（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付住宅轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)住宅過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，享有住宅的全部產(chǎn)權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未能按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款。5.3如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____