2025年二手房屋購買合同樣本

2025年二手房屋購買合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為____。2.房屋性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等），土地使用權(quán)類型：____（出讓、劃撥等），土地使用權(quán)期限：____年。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購買上述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，并在貸款批準(zhǔn)后____日內(nèi)將貸款支付給甲方。（3）余款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施、設(shè)備完好，并辦理完畢水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。3.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款____%的違約金。4.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付乙方已付款項(xiàng)的____%作為賠償。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：__