東方華庭商郡一期工程施工組織設(shè)計

東方華庭商郡一期工程

施工組織設(shè)計

編碼：LJ/SHZ/14-24/206/01

編制單位：萊西市建筑總公司第十四項目經(jīng)理部

施工組織設(shè)計青島溫泉建設(shè)集團(tuán)有限公司

目錄

綜合說明.........................................01

一、工程概況

1.1工程簡介....................................03

1.2工程建筑特點、結(jié)構(gòu)特點.....................03

1.3工程施工難點............................04

1.4工程目標(biāo)................................05

二、施工管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

2.1項目經(jīng)理部組成..........................06

2.2管理人員職責(zé)............................06

2.3項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖.....................08

三、施工現(xiàn)場平面布置

3.1現(xiàn)場臨建情況一覽表.........................10

3.2現(xiàn)場道路及場地硬化.......................10

3.3施工場地排水.............................10

四、施工規(guī)劃及準(zhǔn)備

4.1施工區(qū)機(jī)械設(shè)計..........................12

4.2技術(shù)資料準(zhǔn)備............................12

4.3勞力準(zhǔn)備人員配備及調(diào)配計..................6

4.4施工設(shè)備器材、物資材料準(zhǔn)備...............6

4.5定位放線準(zhǔn)備............................14

4.6需業(yè)主支持協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容...................14

五、施工臨時用水、電設(shè)計

5.1確定施工用水管材管徑.....................16

5.2施工臨時用電設(shè)計及線路布..................16

六、施工生產(chǎn)管理.................................17

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七、主要分部、分項、關(guān)鍵工序及特殊過程施工方案

7.1基坑土方開挖..................................21

7.2挖孔樁開挖...................................22

7.3施工測量......................................24

7.4墊層施工......................................26

7.5地下室防水工程.................................27

7.6地下室、主體結(jié)構(gòu)工程........................28

7.7電渣壓力焊.....................................38

7.8直螺紋連接.....................................38

7.8腳手架工程....................................40

7.10砌體工程及過梁構(gòu)造柱、壓頂..................42

7.11屋面、衛(wèi)生間防水............................44

7.12裝飾工程.................................46

7.6門窗工程................................48

7.14管道安裝施工方案.......................50

7.15電氣安裝工程施工方案....................55

7.16施工用垂直運(yùn)輸工具一塔吊施工方案.........65

八、施工進(jìn)度管理

8.1施工進(jìn)度總體規(guī)劃及流水段劃分............66

8.2進(jìn)度計劃控制點................................66

8.3工期保證措施..................................66

九、技術(shù)保證措施

8.1質(zhì)量通病防治.................................68

8.2質(zhì)量目標(biāo)保證措施......................77

8.3質(zhì)量回訪及維修..........................78

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8.4安全生產(chǎn)保證措施.........................78

8.5文明施工管理措施..........................81

8.6環(huán)境保護(hù)措施.............................82

8.7成品保護(hù)措施.............................83

8.8增產(chǎn)節(jié)約措施.............................84

8.8季節(jié)性施工措施...........................85

8.10工程技術(shù)資料的收集及歸檔.................86

十、附圖

10.1施工組織機(jī)構(gòu)圖..........................88

10.2施工質(zhì)量保證體系..........................88

10.2安全組織機(jī)構(gòu)圖.........................80

10.3施工總平面布置圖........................81

10.4施工總進(jìn)度計劃...........................82

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綜合說明

1、編制依據(jù)

1.1東方華庭商郡一期工程施工招標(biāo)文件及答疑、施工合同、施工圖紙及設(shè)計變

更、施工圖紙會審。

1.2現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

范、《企業(yè)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》。

1.3公司質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系及職業(yè)安全健康管理體系文件。

1.4公司現(xiàn)有技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備及勞動力供應(yīng)能力。

2、編制內(nèi)容

2.1本工程工期緊、質(zhì)量目標(biāo)要求較高，嚴(yán)格按照合同要求及施工進(jìn)度計劃要求

完成施工任務(wù)，制定切實可行的質(zhì)量及工期保證措施，將措施落實到人，真正

做到人人肩上有責(zé)任。

2.2主要資源配備計劃；詳見各種設(shè)備器材及周轉(zhuǎn)材料的配備計劃。

3、擬采用的主要技術(shù)規(guī)范、規(guī)程

3.1《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ60-2011)

3.2《建筑工程冬期施工規(guī)程》(JGJ/T104-20H)

3.3《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)

3.4《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2002)

3.5《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2011)

3.6《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)

3.7《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ162-2008)

3.8《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50208-2010)

3.8《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)

3.10《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50208-2002)

3.11《鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T27-2001)

3.12《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

3.6《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》(GB/T50326-2001)

3.14《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328-2001)

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3.15《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ58-2011)

3.16《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB50164-2011)

3.17《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50107-2010)

3.9《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)

3.9《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ/33-2001)

3.20《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-2005)

3.21《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》(GB5094-83)

3.22《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GB50274-88)

3.23《建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(50242-2002)

3.24《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50243-2002)

3.25《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50166-2007)

3.26《建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002)

4、編制目的

編寫本施工組織設(shè)計的目的旨在指導(dǎo)我們優(yōu)質(zhì)高速完成施工任務(wù)，確保質(zhì)量、

工期及安全目標(biāo)的實現(xiàn)。

本施工組織設(shè)計按設(shè)計圖紙中的相關(guān)設(shè)計要求進(jìn)行編制，分項工程詳細(xì)的施工

方案另行編制，真正在施工中起到指導(dǎo)生產(chǎn)、便于管理的作用。

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、工程概況

1.1工程簡介

序號項目內(nèi)容

1工程名稱東方華庭-商郡一期

2工程地址靈山衛(wèi)辦事處西南村、濱海大道北側(cè)

3建設(shè)單位青島仟和置業(yè)有限公司

4監(jiān)理單位青島建通浩源集團(tuán)有限公司

5施工單位青島溫泉建設(shè)集團(tuán)有限公司

6設(shè)計單位青島騰遠(yuǎn)設(shè)計事務(wù)所有限公司

7勘察單位青島緯測地理信息有限公司

8施工范圍施工圖范圍內(nèi)所有土建及安裝工程

486天，計劃2015年12月1日開始，2017年3月30

8工期目標(biāo)

日完成，以發(fā)包人下達(dá)開工令為實際開工日期

10合同質(zhì)量目一次性驗收合格

標(biāo)

11安全質(zhì)量目無重大安全事故，一般事故控制在L5%。以下

標(biāo)

2.2建筑設(shè)計概況

序

號項目內(nèi)容

1功能Al#-A8#別墅、D2車庫、C4#網(wǎng)點

建筑總面積（ri?）13530.2m2

建筑Al#-A7#-3F+悶頂、A8#-2F+悶頂、C4#-2F>

建

層數(shù)D2-1F

筑

2Al#-A8#>C4#、D23.3m/5.Im、

規(guī)樓號樓層層高

建筑車庫3.3m/3.5m

模

層高Al#-11.45m/A2#-ll.08m/A3#?A7#ll.81m/

標(biāo)高

A8#-8.48m/C4#-8.75m/D2-3.5米

建筑+0.000相當(dāng)于絕對

3詳各圖紙

高度標(biāo)圖

100厚擠塑聚苯乙烯保溫板，SBS改性瀝青防水卷材

細(xì)石剛性屋

4屋面3mm+3mm厚兩道，細(xì)石剛性屋面40厚（詳見室內(nèi)裝修

面

做法表）

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100厚擠塑聚苯乙烯保溫板，SBS改性瀝青防水卷材

瓦屋面4nlm厚一道，細(xì)石剛性屋面35厚，水泥砂漿掛瓦（詳

見室內(nèi)裝修做法表）

卷材防水屋20厚水泥砂漿找平，2厚水泥基防水涂料（詳見室內(nèi)

面裝修做法表）

輕骨料找坡，SBS改性瀝青防水卷材4nlm厚一道，細(xì)

地下室頂板石剛性屋面40厚，回填土及廣場磚面層（詳見室內(nèi)裝

修做法表）

墻

外

60厚膨脹聚苯板，外墻涂料；地下室50厚擠塑聚苯乙烯保溫板，4

5面

厚高分子自粘貼膜防水卷材（詳見室內(nèi)裝修做法表）

內(nèi)墻

6面磚、乳膠漆和涂料、水泥砂漿等（詳見室內(nèi)裝修做法表）

面

內(nèi)外內(nèi)外隔墻采用90厚局部內(nèi)墻100厚加氣混凝土砌塊（詳見各樓號圖

7

墻紙）

現(xiàn)澆混凝土板，聚合物水泥砂漿，刮防潮膩子或刮膩子；水泥砂漿；

8頂棚

乳膠漆等（詳見室內(nèi)裝修做法表）

8門窗采用單框雙玻斷橋隔熱鋁合金門窗；入戶門防火門或防盜門

1.采用防水混凝土，4mm厚聚酯氈胎SBS高聚物改性瀝

地下車

青防水卷材一道，變配電室為4mm+3mm；2.1.5厚單組份

庫地面

聚氨脂防水涂料

地下室

采用4mm高分子自粘膠膜防水卷材

10防水外墻

本工程中衛(wèi)生間、廚房及其防水房間1.5厚聚合物水泥防

室內(nèi)

水涂料

屋

剛性防水平屋面、4厚SBS防水卷材瓦屋面、2厚水泥基

面

防水涂料

節(jié)能外墻保溫，采用80厚膨脹聚苯板；屋面保溫，采用擠塑聚苯板100

11

保溫厚

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況

持力層土質(zhì)情況笫地基承載強(qiáng)風(fēng)化流紋巖層

需降水

六層力標(biāo)準(zhǔn)值fka=600kpa

基礎(chǔ)類型樁基基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)

結(jié)構(gòu)形式A1#-A8#框剪結(jié)構(gòu),C4#網(wǎng)點和D2地層E框架結(jié)構(gòu)

建筑結(jié)構(gòu)二級抗震

設(shè)

防

安全等級六度

烈

耐火等級二級，地庫一級度

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預(yù)應(yīng)力

防水硅等級二級（配電室

混凝土樁身C80

混凝土強(qiáng)一級）

管樁

度等級

主體結(jié)底板及地下室外墻用P6,

C30

構(gòu)樁P8

鋼筋接頭當(dāng)d2中22時，采用機(jī)械接頭

型式其他鋼筋采用焊接接頭、綁扎搭接接頭（需經(jīng)業(yè)主及設(shè)計同意）

鋼筋類別HRB400：6、8、10、12、14、16、9、20、22、25mm

鋼筋碎剪力墻90mm、250mm、300mm

100、110、120、60、140、150、160、250、

樓板

結(jié)構(gòu)尺寸300mm

底板厚筏板250mm、300mm

2.4水暖專業(yè)設(shè)計概況:

2.4.1采暖熱源由供熱公司集中供給，采暖系統(tǒng)住宅入戶前設(shè)置熱量表；入戶總

供、回水管和每路供、回水分支路，均配置手動調(diào)節(jié)閥，可手動調(diào)節(jié)室溫；各

住戶房間采用地板輻射采暖系統(tǒng)，每戶在分、集水器的供水管上設(shè)自動溫控閥,

溫控閥的感溫探頭設(shè)在每個房間，散熱器供水管入口設(shè)自動溫控閥；設(shè)置自然

通風(fēng)和室內(nèi)外空調(diào)（室內(nèi)、地下一層）；給排水包括室內(nèi)生活給水，污廢水（含

空調(diào)冷凝水），雨水，消火栓，自動噴水滅火系統(tǒng)。

2.5電氣專業(yè)設(shè)計概況：

2.5.1電氣包括強(qiáng)電和弱電，強(qiáng)電包括變配電室系統(tǒng)、動力電系統(tǒng)和照明電系統(tǒng),

弱電包括電話、網(wǎng)絡(luò)、有線、訪客可視對講系統(tǒng)、智能化、消防等（詳見各專

業(yè)施工方案）。

2.6施工重點、難點：

2.6.1現(xiàn)場工程安全文明施工及質(zhì)量要求高，工期緊，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，西臨住宅區(qū)、

海港路，南臨濱海大道，加強(qiáng)工程安全文明施工措施，降低施工噪音，防止揚(yáng)

塵污染，為周邊住宅區(qū)及周邊環(huán)境，創(chuàng)造一個良好的內(nèi)外部施工環(huán)境是本工程

的重點之一。

2.6.2本工程筏板基礎(chǔ)、地下室底板厚250nlm、300mm,樁直徑500mm、400mm,

承臺高650mm,長寬550mm、650mm,按照混凝土施工的做法，在施工過程中應(yīng)

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采取加強(qiáng)措施，防止混凝土開裂。

2.7施工重點、難點對策：

2.7.1施工重點、難點對策之一：

本工程西側(cè)是投入使用的前期工程，為保證不影響前期工程正常使用，做到文

明施工，施工過程中我們將采取如下措施：

(1)選擇低噪音機(jī)具進(jìn)行施工。

(2)嚴(yán)格遵守市建委夜間施工作業(yè)時間規(guī)定早6：00至晚22：00嚴(yán)禁施工要

求，合理安排施工時間。

(3)夜間照明用銅燈采取低照，并且在施工操作層滿掛密目安全網(wǎng)，形成遮

光帶，以最大限度降少夜間對前期工程的光污染。夜間不作業(yè)時關(guān)閉所有大型

照明設(shè)施。

(4)必要時，在建筑物操作層的外腳手架上滿掛吸聲隔音布降低噪音。

(5)現(xiàn)場木工棚和攪拌站采用吸音材料進(jìn)行封閉降噪處理。

(6)振搗混凝土?xí)r嚴(yán)禁振搗鋼筋和模板，必要時采用無聲振搗棒，以降低噪

音污染。

(7)教育職工不得敲打鋼管、模板，盡量減少噪音。

(8)加強(qiáng)對施工人員的教育，早晚施工不大聲暄嘩，建筑物資輕拿輕放，并

做好施工中的計劃調(diào)控工作。

(9)裝修期間盡量采用定尺材料，減少現(xiàn)場切割。

(10)用聲級計隨時監(jiān)測現(xiàn)場噪音級數(shù)，控制噪音不超過國家規(guī)定范圍。

2.7.2施工重點、難點對策之二：

(1)為保證混凝土的施工質(zhì)量，將采取以下措施：

1)為有效控制混凝土的有害裂縫的產(chǎn)生，降低水泥水化熱，充分利用混凝土的

后期強(qiáng)度，要求商硅公司優(yōu)先采用水化熱較低的礦渣硅酸鹽水泥及硅酸鹽類水

泥，出廠貯存7天以上。

2)要求商碎公司采用級配良好的小于40mm石子，砂子采用中砂，以減少水泥

用量，且石子含泥量小于1%,砂子含泥率小于3%,以減少混凝土的收縮和提

高混凝土的抗拉強(qiáng)度。在冬季施工來臨之前應(yīng)提前通知商硅廠家，雙方簽訂冬

期施工協(xié)議，共同做好碎的冬季施工工作。由于氣溫較低，為了盡快提高碎強(qiáng)

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度的增長速度，應(yīng)對硅配合比進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，摻加一定的早強(qiáng)防凍劑。配合比

改變必須事先試配合格方可使用,配合比等相關(guān)資料應(yīng)提前開出。商碎站對于提

供的商品硅采取的措施：原材料：砂、石子覆蓋保溫，水進(jìn)行加熱，水溫不高

于80度；防凍劑采用標(biāo)準(zhǔn)容器嚴(yán)格計量，項目部定期上商硅站巡視。碎的攪拌：

攪拌時間為普通硅的L5倍。碎的運(yùn)輸:碎罐車覆蓋車衣；碎出站后，應(yīng)及時運(yùn)

到澆筑地點，保證碎運(yùn)至現(xiàn)場出罐溫度應(yīng)不低于10度。

3）要求商硅公司混凝土內(nèi)摻加粉煤灰、FS防裂劑或CEA—B復(fù)合膨脹劑，減少

水泥用量，控制升溫速度、降低水化熱峰值，補(bǔ)償收縮，提高混凝土抗?jié)B能力、

增加和易性。

4）氣溫較高時，降低混凝土入模溫度，并設(shè)置測溫孔，在溫度呈上升階段每2

小時測溫一次，以后每4小時一次。必須嚴(yán)格控制住混凝土內(nèi)外溫差小于25℃。

5）控制泵送混凝土含砂率，含砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，含砂率

過高會使混凝土軟弱層增厚，同時會增加混凝土表面的裂縫。因此，含砂率要

控制在一個合理的范圍內(nèi)，常規(guī)是控制在35%?45%左右。

6）底板及墊層混凝土施工按特殊過程和關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量控制，分項工程施工

前要編制作業(yè)指導(dǎo)書，對操作工人進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底并進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控。

7）為確保底板混凝土施工質(zhì)量，在澆筑時，事先聯(lián)系好另一家攪拌站備用，并

在現(xiàn)場預(yù)備1臺備用發(fā)電機(jī)以防突然斷電對底板混凝土澆筑產(chǎn)生不良影響，保

證一次性澆筑完成。

2.7.3施工重點、難點對策之三：

我項目將積極運(yùn)用公司創(chuàng)泰山杯的經(jīng)驗，用技術(shù)措施確保施工質(zhì)量：

（1）為保證鋼筋不發(fā)生位移采取如下措施：

1）在模板上點焊通長扁鋼，頂住墻體豎筋，防止鋼筋外張。

2）豎筋等間距、排距控制采取水平梯子筋，從豎筋內(nèi)側(cè)撐開，與豎筋綁牢，并

注意兩端起步筋（50mm）的位置準(zhǔn)確。

3）暗柱鋼筋位置采用在大模板上200—300mm之間綁扎定位帶齒箍，與暗柱柱

筋卡住綁牢。

4）在模板合模后、澆筑混凝土前后，專職鋼筋工要依據(jù)測量控制線，再次復(fù)核

門窗洞口邊暗柱鋼筋保護(hù)層。

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（2）為保證鋼筋綁扎連接牢固扎絲不外露采取如下措施:

1）根據(jù)鋼筋的不同位置確定扎絲的長度。

2）定位筋采用兜扣綁扎，十字扣用于中間部位，綁扎要求兩扣半，最多不超過

三扣，以防止綁絲過緊斷裂。

3）綁扣扭頭必須保證在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返銹，扎絲端頭一律

彎向墻柱內(nèi)。

（3）頂板扎絲在確保交叉綁扣前提下，上、下扎絲朝向板內(nèi)。

（4）為保證模板在拼裝時的嚴(yán)密性，模板表面高低誤差控制在2mm,表面平整

度誤差控制在2mmo采用以下措施：

1）板縫處用海綿條密封，其中大模板底海綿條粘貼距墻體邊線2—3mm,以防止

大模板就位后海綿條吃進(jìn)墻內(nèi)，模板的支設(shè)尺寸利用驗標(biāo)允許的負(fù)誤差，防止

脹模。

2）頂板模鋪設(shè)之前要挑選、卡方、量對角線，不符合要求的用平刨刨并刷漆封

邊，確保拼縫質(zhì)量。

3）頂板的平整度采用測量時墻體標(biāo)高線控制，與模板接觸面的木方兩面用平刨

刨平，以利模板固定平整。

（5）為保證門窗洞口、陽臺的上下貫通采取豎向用光學(xué)經(jīng)緯儀投測控制平面放

線精度，外墻洞邊在可能的條件下彈出豎線控制左右位置，并將門窗口模固定

在一側(cè)大模板上。

（6）混凝土拆模：側(cè)模拆除，以混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而受

損時即可拆模；樓板拆?？紤]施工荷載同條件混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)到100%；外掛

架提升同條件混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)到7.5MPa,拆模試塊試驗合格后拆除，拆除時

不得損壞混凝土的棱角；墻體拆模后，及時用100mm寬的竹夾板雙側(cè)包住陽角

保護(hù)。

二、施工管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

2.1項目經(jīng)理部組成

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項目經(jīng)理張道旭技術(shù)負(fù)責(zé)人韓昌華

施工員王會永機(jī)械管理員王一品

安全員劉先賞質(zhì)檢員陳崇俊

預(yù)算員陳本玉資料員張大江

取樣員劉先賞材料員張之軍

2.2管理人員職責(zé)

2.2.1項目經(jīng)理

(1)負(fù)責(zé)貫徹總公司的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)安全健康方針和目標(biāo)及指標(biāo)，確保本

工程質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)安全健康目標(biāo)及指標(biāo)的實現(xiàn)。

(2)對承建項目負(fù)全面責(zé)任。組織項目部管理人員對施工準(zhǔn)備、施工生產(chǎn)、竣

工驗收及回訪服務(wù)進(jìn)行有效控制，保證項目質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)安全健康目標(biāo)及

指標(biāo)、工期目標(biāo)的實現(xiàn)，達(dá)到用戶滿意。

(3)主持項目部工作會議，并與監(jiān)理、顧客及時有效的溝通。

2.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人

(1)協(xié)助項目經(jīng)理對工程實施全面管理。

(2)組織設(shè)計交底、圖紙會審，對相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底。

(3)負(fù)責(zé)組織項目部管理人員編制施工組織設(shè)計和施工方案并組織實施，審批

分承包方施工方案，并組織監(jiān)督實施。

(4)組織工程項目的質(zhì)量檢驗評定，對不合格品組織評審、處置。

(5)組織項目經(jīng)理部管理人員按已批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計》進(jìn)行施工，對人、

機(jī)、料、法、環(huán)進(jìn)行有效控制。

2.2.3項目質(zhì)檢員

(1)參加施工組織設(shè)計的編制工作，提出保證工程質(zhì)量的意見。

(2)檢查物資、施工產(chǎn)品的試驗情況及施工產(chǎn)品的質(zhì)量情況。

(3)參加簽證預(yù)檢、隱檢和結(jié)構(gòu)工程驗收以及竣工工程的初驗。

(4)參加各分項(子分項)、分部(子分部)工程和單位(子單位)工程的質(zhì)

量驗收，負(fù)責(zé)檢驗批的質(zhì)量評定。

(5)負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查工作，發(fā)現(xiàn)不合格及時提出整改。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量事故，及時

報告項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及時進(jìn)行處置。

(6)負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)施工班組進(jìn)行自檢、互檢、交接檢驗工作，填寫工序交接檢

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的結(jié)論意見。

2.2.4項目資料員

（1）根據(jù)公司有關(guān)文件要求，做好項目經(jīng)理部文件、資料的收集、整理和歸檔

工作。

（2）負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部有關(guān)文件的收發(fā)。

（3）負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部圖紙及技術(shù)資料的管理。

（4）負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部文件和資料的借閱管理

（5）工程竣工后，將有關(guān)的施工技術(shù)資料移交政府規(guī)定的檔案管理部門和總公

司檔案室。

2.2.5項目施工員

（1）熟悉圖紙、參與設(shè)計交底、圖紙會審、設(shè)計變更和單位工程的施工組織設(shè)

計及技術(shù)作業(yè)指導(dǎo)書交底。

（2）組織各施工班組按施工組織設(shè)計、施工方案及施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。

（3）負(fù)責(zé)組織技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗收和分項工程的質(zhì)量評定，并在施工中認(rèn)

真組織好班組自檢、互檢、交接檢工作，逐日填寫施工日志，明確人員調(diào)動和

工序安排記錄。

（4）施工中嚴(yán)格掌握和控制工、料、機(jī)的消耗，貫徹技術(shù)節(jié)約措施，降低工程

成本。

2.2.6項目材料員

（1）按照“顧客提供/自購物資需用（采購）計劃”從《合格供方名冊》中選

擇適合的供應(yīng)商，按期完成物資采購；

（2）每年年底對供方進(jìn)行評價并報設(shè)備材料科；

（3）與見證員一起做好物資的標(biāo)識和記錄；

（4）在物資管理過程中，對不合格的供方提出除名報告；

（5）在進(jìn)貨檢驗時，發(fā)現(xiàn)有不合格品執(zhí)行《不合格品控制程序》；

2.2.7項目預(yù)算員

（1）負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算，與技術(shù)負(fù)責(zé)人共同編制工程決算。

（2）做好項目的工料分析，協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人編制各種計劃及施工組織設(shè)計。

（3）及時編制施工圖紙變更，經(jīng)濟(jì)簽證的預(yù)算及材料計劃。

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（4）協(xié)助項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人做好各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的控制。

（5）負(fù)責(zé)對分包方的預(yù)決算及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的控制工作。

2.2.8項目安全員

（1）協(xié)助項目經(jīng)理在完成生產(chǎn)進(jìn)度的同時，保護(hù)全體施工人員的人身健康安全。

（2）負(fù)責(zé)在施工管理過程中的安全教育，參與對分部、分項工程的安全技術(shù)交

底，對關(guān)鍵部位、危險部位應(yīng)做到書面交底并巡視現(xiàn)場。

（3）對施工現(xiàn)場發(fā)生重大傷亡事故或重大火災(zāi)事故，應(yīng)積極保護(hù)現(xiàn)場，及時搶

救負(fù)傷人員并按“三不放過”原則做好善后處理工作。

（4）負(fù)責(zé)填寫安全日志、檢查記錄和整理有關(guān)安全資料，對存在的不安全隱患

時督促有關(guān)班組和個人限期整改。監(jiān)督檢查分承包方施工安全工作。

（5）負(fù)責(zé)對分承包方的安全管理工作進(jìn)行檢查。

2.2.8機(jī)械管理員

（1）組織中、小型設(shè)備的驗收，配合設(shè)備材料科和安全科對大型設(shè)備進(jìn)行驗收。

（2）對機(jī)務(wù)統(tǒng)計資料進(jìn)行匯總，并按規(guī)定時間報設(shè)備材料科。

（3）嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，做好機(jī)械設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)、維修工作。

2.3項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖（詳見附圖）

三、施工現(xiàn)場平面布置

3.1施工現(xiàn)場平面布置的原則

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嚴(yán)格執(zhí)行國家、省和市建委文明施工的有關(guān)規(guī)定，保持良好的現(xiàn)場環(huán)境和施工

秩序，遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度。

平面布置應(yīng)合理，施工區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域合理布局，嚴(yán)格分隔，滿足

防火間距，滅火器材合理配置，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)劃片包干、掛牌、責(zé)任到人。垃圾

分類及時清理，保持場容場貌整潔。

安全保證體系運(yùn)行正常，開展安全達(dá)標(biāo)和創(chuàng)建文明工地活動，安全設(shè)施齊全、

標(biāo)準(zhǔn)、有效。應(yīng)對毗鄰建筑物、構(gòu)筑物、街道做專項防護(hù)設(shè)計，進(jìn)行專項施工，

搞好防護(hù)，保證相鄰區(qū)域人員和設(shè)施安全。

根據(jù)工程所處的地理位置和工期要求，并結(jié)合本工程的實際特點，施工現(xiàn)場總

平面布置原則：平面布置合理有序，統(tǒng)籌考慮施工各階段的用地協(xié)調(diào)；合理布

置施工道路和加工場區(qū)，保證運(yùn)輸方便通暢，減少二次搬運(yùn)；施工區(qū)劃分和場

地的確定符合工藝流程，減少施工中的相互干擾；各種臨時設(shè)施的布局和設(shè)置

滿足整個施工期間的管理和生產(chǎn)的需要，同時滿足業(yè)主對安全、環(huán)境、消防等

方面的管理要求；規(guī)劃合理、整潔美觀。

3.2施工現(xiàn)場平面布置的內(nèi)容

由于樓座之間施工場地較小施工現(xiàn)場平面布置首先考慮地下施工時的平面布

置，地下施工完成后部分加工區(qū)域?qū)⒁浦恋叵马敯宀糠帧?/p>

本工程的生活區(qū)、辦公區(qū)均設(shè)在施工區(qū)北側(cè)。施工現(xiàn)場設(shè)總配電箱、分配電箱、

木工操作棚、模板堆放區(qū)、鋼筋加工棚、鋼筋料、塔吊、標(biāo)養(yǎng)箱、垃圾池、廢

料池等。（詳見施工現(xiàn)場總平面布置圖）

1）臨時圍擋布置：根據(jù)建設(shè)部《施工現(xiàn)場安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《山東省建筑市場

管理規(guī)定》、《青島市建管局兩型五化的規(guī)定》以及青島溫泉建設(shè)集團(tuán)有限公

司的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場臨時建筑規(guī)劃布置如下：

施工現(xiàn)場實行封閉管理，現(xiàn)場周圍設(shè)置采用2米圍擋，圍擋材質(zhì)按主管部門要

求，圍擋上涂刷行政主管部門規(guī)定認(rèn)可的統(tǒng)一標(biāo)志或圖畫，做到穩(wěn)固、美觀。

施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須戴好安全帽、佩戴胸卡，非施工人員不得隨意進(jìn)入施工

現(xiàn)場?，F(xiàn)場用圍擋全封閉，其做法為：300X240（高X寬）承臺上安置2米高

彩鋼板圍擋，L：25水泥砂漿抹灰刷涂料。根據(jù)現(xiàn)場現(xiàn)狀出入口和有利于交通

運(yùn)輸?shù)脑瓌t，本工程的企業(yè)大門設(shè)置在西側(cè)（詳見施工現(xiàn)場總平面布置圖）。

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2）施工現(xiàn)場布置

施工現(xiàn)場設(shè)置門衛(wèi)，制度齊全并且有專人值班。樓座西側(cè)懸掛規(guī)格統(tǒng)一大幅企

業(yè)文化宣傳標(biāo)語和內(nèi)容齊全的“十一牌兩圖”，并在施工現(xiàn)場施工道路兩側(cè)設(shè)

置宣傳欄、讀報欄、黑板報、安全宣傳圖畫等標(biāo)志牌。按照青島市關(guān)于規(guī)范建

筑施工現(xiàn)場車輛沖洗設(shè)施的通知的要求，在施工現(xiàn)場大門內(nèi)側(cè)設(shè)置規(guī)范化的車

輛沖洗設(shè)施。施工現(xiàn)場車輛沖洗設(shè)備設(shè)施由洗車槽、I字鋼算子、三級沉淀池、

高壓水槍等組成（詳見施工現(xiàn)場總平面布置圖）。

3）臨時道路布置

因現(xiàn)場場樓座之間有地下車庫，地下工程施工期間的各施工樓座之間作業(yè)區(qū)域

狹窄，而且現(xiàn)場無法形成循環(huán)道路。此階段材料運(yùn)輸主要靠塔吊和汽車吊倒運(yùn)

和人工搬運(yùn)。地下工程施工結(jié)束、基坑回填完畢后，沿建筑物外側(cè)采用混凝土

硬化，確保施工場地堆放材料井然有序。

現(xiàn)場道路（詳見施工現(xiàn)場總平面布置圖）采用C20混凝土硬化路面，做到平整、

暢通。道路入口處、交叉處設(shè)指示（導(dǎo)向）牌，危險地段設(shè)警戒標(biāo)識，夜間設(shè)

紅燈示警。

4）臨時上、下水布置

由于施工現(xiàn)場北側(cè)有一原建臨建，工人因此在施工現(xiàn)場區(qū)域外面場地居住，現(xiàn)

場只設(shè)置管理人員生活區(qū)、辦公區(qū)，此區(qū)域生活用水由市政管網(wǎng)從南側(cè)自來水

接入點引入。

工程使用碎全部采用商品碎，不考慮混凝土攪拌用水，施工現(xiàn)場臨時施工用水

只考慮：主體結(jié)構(gòu)施工碎養(yǎng)護(hù)用水、消防用水、環(huán)保用水、二次結(jié)構(gòu)施工磚砌

體用水。經(jīng)測算用水主干管尺寸為080。支管管徑可采用648鋼管引至各樓施

工用水處。施工現(xiàn)場已在主路、材料區(qū)域、地下工程底板設(shè)置良好的排水系統(tǒng)，

保持排水暢通，地面無積水；合理設(shè)置沉淀池，嚴(yán)禁污水未經(jīng)處理直接排入城

市管網(wǎng)和河流。

5）臨時用電布置與計算

（1）現(xiàn)場目前狀況

現(xiàn)場供電由建設(shè)單位箱變統(tǒng)一提供，由1#、2#、3#分配電柜引至施工現(xiàn)場，總

電纜采用YJVV-3X150+2X80mm2銅芯電纜，作為施工用電線路。

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(2)施工用電設(shè)備及用電量計算(見表6T)

表6-1

序號機(jī)械名稱單位數(shù)量總用電量(kW)

1塔吊臺375

2混凝土振搗器臺615

3鋼筋彎曲機(jī)臺27

4鋼筋切斷機(jī)臺27

5手提電鋸臺151

6圓盤鋸臺210

7鋼筋調(diào)直機(jī)臺17.5

8混凝土地泵1(待定)65

8電焊機(jī)臺484KVA

10閃光對焊機(jī)臺1150KVA

11高壓水泵臺333

12攪拌機(jī)臺215

室內(nèi)40

6照明項

室外30

2P1=235.5KW2P2=234(kVA)

2P3=40KW2P4=30KW

合計

Kl=0.6K2=0.5K3=0.8K4=l.0

cosw=0.7

總用電量2P=1.1(K12Pl/cosw+(K22P2)+(K32P3)+(K42P4))

=380.86(kVA),取500KVA。

施工動力用電需三相380V電源，照明需單相220V電源，在配電室處作一次重

復(fù)接地，接地電阻不小于4Q,與二次自然接地聯(lián)接構(gòu)成三相五線制。配電干線

均采用YJVV-3X80+2X75mm2五芯硬聚氯乙烯絕緣橡皮線銅芯電纜敷設(shè)，移動

配電箱和各支線均選用BV橡皮絕緣銅芯電纜線。整個系統(tǒng)采用TN-S三相五線

制保護(hù)接零系統(tǒng)。在總配電箱處及各分箱處做重復(fù)接地，接地電阻小于10歐姆,

保護(hù)線專用一根黃、綠間色，BVR6.0mm2的多股銅軟線,敷設(shè)方式為直埋,所有用

電設(shè)備及配電箱均做保護(hù)接零.采用保護(hù)接零的同時還設(shè)置漏電保護(hù)器，實行總

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配電箱，分配電箱，開關(guān)箱三級配電兩級保護(hù)，開關(guān)箱內(nèi)選用的漏電保護(hù)器其

額定電流動作不大于30MA,額定漏電動作時間小于0.2S。電纜在室外直埋地敷

設(shè)的深度不小于0.6m并在電纜上下均勻鋪設(shè)不小于0.5m厚的細(xì)砂然后覆蓋磚

硬質(zhì)板物保護(hù)。電纜穿越施工道路易受機(jī)械損傷的場所引出地面2m高度到地下

0.7m處，必須加設(shè)防護(hù)套管。地埋電纜不設(shè)接頭。橡皮電纜架空敷設(shè)時應(yīng)沿墻

或電桿設(shè)置，應(yīng)用絕緣子固定，嚴(yán)禁使用金屬體線作綁線。潮濕場所埋地非電

纜配線處必須穿管敷設(shè)，管口應(yīng)密封，采用金屬管敷設(shè)時必須做保護(hù)地線。與

電氣設(shè)備相連接的保護(hù)零線應(yīng)為截面不小于2.5mm2的絕緣多股銅線。保護(hù)零線

的統(tǒng)一標(biāo)志為綠/黃雙色線。在任何情況下不準(zhǔn)使用綠/黃雙色線作負(fù)荷線。

6)主要大型臨時設(shè)施布置

(1)臨建布置

由于施工場地有二三期工程，為保證臨建不重復(fù)移位，節(jié)約資金，現(xiàn)場不設(shè)置

工人生活區(qū)，工人生活區(qū)在現(xiàn)場外北場地設(shè)置，位置靠近施工現(xiàn)場。現(xiàn)場分別

設(shè)置總包辦公室及各專業(yè)分包辦公室、建設(shè)單位辦公室等，詳見總平面圖。

(2)廁所

在現(xiàn)場南側(cè)設(shè)置50m2公共廁所，廁所坑位總數(shù)量按施工勞動力高峰25:1設(shè)置。

(3)工人生活區(qū)

在現(xiàn)場外臨建板房，作為所有參加施工工人的生活宿舍、食堂、浴室、廁所等。

(4)各類場地、設(shè)施布置

鋼筋模板加工場地、材料存放場地及鋼筋加工存放場地均靠近各待建主樓北側(cè)

布置。各場地必須進(jìn)行平整夯實并做簡單硬化處理，防止揚(yáng)塵。在現(xiàn)場設(shè)置樣

品庫房，用于所有工程樣品、樣板的存放。建筑材料、構(gòu)件、料具按平面布局

堆放整齊，掛統(tǒng)一規(guī)格標(biāo)識牌，寫明其名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、檢驗狀態(tài)那等。易

燃、易爆品分類堆放，其存放場地、倉庫距明火作業(yè)區(qū)符合防火規(guī)范，并合理

配備防火器材。

辦公區(qū)生活區(qū)按照要求進(jìn)行綠化。施工現(xiàn)場安全標(biāo)志平面布置圖懸掛安全標(biāo)志、

安全標(biāo)語及人性化警示語。辦公室、會議室窗明、地凈、整潔。

職工宿舍有紗門、紗窗，夏季有防蚊繩、冬季有防寒保暖和防煤氣中毒措施，

人均居住面積不少于2nI2,住單人床或上下雙層床，每室不超過8人，室內(nèi)通

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風(fēng)、無異味，物品排放整齊，生活垃圾裝容器，輪流衛(wèi)生值日，保持室內(nèi)外衛(wèi)

生。

食堂有衛(wèi)生許可證，灶臺、賣飯口白瓷磚貼面或使用不銹鋼組合炊具及櫥柜。

食堂內(nèi)通風(fēng)、排氣、排水設(shè)施良好，生熟食品分開，無蠅無鼠，杜絕食物中毒。

炊事員定期檢查，持健康證、穿工作服（帽）操作，保持個人衛(wèi)生。現(xiàn)場設(shè)置

保溫桶，并加蓋上鎖，保證飲水衛(wèi)生。

設(shè)水沖式廁所，地面塊狀地磚鋪貼，專人打掃，定期消毒，防止蠅蚊孽生。

生活區(qū)設(shè)娛樂室、淋浴室、吸煙室、飲水室、衛(wèi)生室以及建筑工人業(yè)余學(xué)校，

為職工在工余時間提供學(xué)習(xí)、娛樂條件，保證職工定期洗澡，教育職工養(yǎng)成講

衛(wèi)生的習(xí)慣，不喝生水、不吃不潔食物、不隨地大小便、不在吸煙室外吸煙、

不焚燒有毒或有害物品、不亂扔煙頭和亂扔棄物、不打架斗毆。

衛(wèi)生室有懂醫(yī)療、會急救的人員負(fù)責(zé)，具有急救員證，并備有常用藥品和急救

器材，經(jīng)常對職工進(jìn)行衛(wèi)生防病教育。

排水及排污沉淀池、水溝及隔油池設(shè)專人定期清理，保持通暢不得堵塞。

搞好綜合治理和社區(qū)服務(wù)，治安防范措施得力，采取措施減少揚(yáng)塵、噪聲，不

得發(fā)生違法亂紀(jì)、違反社會治安、失盜等事件。

每周由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，組織施工生產(chǎn)、技術(shù)、安全、機(jī)械、材料、文明施工負(fù)

責(zé)人，對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面安全文明大檢查，做好記錄，及時整改隱患，并堅

持管理人員每日安全值班制度。

四、施工規(guī)劃及準(zhǔn)備

4.1需要業(yè)主完成的施工準(zhǔn)備工作

要求水、電均接通。為避免延誤工期，水、電最遲應(yīng)在10月1日前接至現(xiàn)場,

為現(xiàn)場施工提供必備的條件。

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4.2施工單位的準(zhǔn)備工作

已成立工程項目部，并配備了各崗位人員、確定了職責(zé)分工，已編制施工準(zhǔn)備

工作計劃。

具體準(zhǔn)備細(xì)則：

①編制施工進(jìn)度細(xì)則；分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，編制施工作業(yè)計劃；落實施工

資源供應(yīng)計劃；控制工程進(jìn)度計劃；協(xié)調(diào)施工各部門之間關(guān)系，做好協(xié)調(diào)工作;

收集工程進(jìn)度控制信息，做好工程進(jìn)度跟蹤監(jiān)控工作；采取有效控制措施，保

證工程進(jìn)度控制目標(biāo)。

②編制施工質(zhì)量控制實施細(xì)則：建立健全的施工質(zhì)量體系；確定分項工程質(zhì)量

控制點，落實工程質(zhì)量控制措施。

③通過書面形式進(jìn)行技術(shù)交底

具體準(zhǔn)備工作

1)施工技術(shù)準(zhǔn)備

(1)圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等準(zhǔn)備

本工程由建設(shè)單位提供給我方共5套圖紙，在工程開工之前，組織各專業(yè)人員

熟悉圖紙，并進(jìn)行圖紙會審，與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計統(tǒng)一辦理設(shè)計變更。按

照圖紙要求和本工程結(jié)構(gòu)特點，準(zhǔn)備相關(guān)圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)，詳見編制

依據(jù)。

(2)主要器具配置計劃(見表4-1)

主要器具配置表表4-1

名稱規(guī)格型號檢定日期數(shù)量備注

光學(xué)經(jīng)緯儀J62015.7.201臺測量、豎向平面控制

水準(zhǔn)儀DS32015.7.263臺標(biāo)高測量

鋼尺50M2014.8.203把軸線測量

塔尺5M2015.7.203把標(biāo)高測量

標(biāo)養(yǎng)箱2015.8.222臺

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施工組織設(shè)計青島溫泉建設(shè)集團(tuán)有限公司

（3）技術(shù)工作計劃

①分項施工方案編制計劃（見表4-2）。

分項施工方案編制計劃表表4-2

序

號方案名稱編制人完成日期備注

隨實際進(jìn)度編

1測量放線方案韓昌華2015.8

制

隨實際進(jìn)度編

2地下車庫施工方案韓昌華2015.8

制

隨實際進(jìn)度編

3防水工程施工方案韓昌華2015.8

制

隨實際進(jìn)度編

4水暖工程施工方案韓昌華2015.8

制

隨實際進(jìn)度編

5電氣工程施工方案韓昌華2015.8

制

隨實際進(jìn)度編

6模板工程方案韓昌華2015.8

制

隨實際進(jìn)度編

7鋼筋工程施工方案韓昌華2015.8

制

隨實際進(jìn)度編

8腳手架方案韓昌華2015.8

制

隨實際進(jìn)度編

8裝修工程施工方案韓昌華2015.8

制

隨實際進(jìn)度編

10季節(jié)施工方案韓昌華2015.8

制

隨實際進(jìn)度編

11臨時用電方案韓昌華2015.8

制

隨實際進(jìn)度編

12施工計量與試驗方案韓昌華2015.8

制

隨實際進(jìn)度編

6砌體施工方案韓昌華2015.8

制

隨實際進(jìn)度編

14其他施工方案

制

②樣板間計劃（見表4-3）

實物樣板表4-3

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施工組織設(shè)計青島溫泉建設(shè)集團(tuán)有限公司

分項（分部）工

樣板部位實施時間負(fù)責(zé)人

程

根據(jù)實際進(jìn)度確

卷材防水底板防水陳崇俊

定

根據(jù)實際進(jìn)度確

底板陳崇俊

定

根據(jù)實際進(jìn)度確

網(wǎng)點陳崇俊

定

鋼筋

根據(jù)實際進(jìn)度確

一層陳崇俊

定

根據(jù)實際進(jìn)度確

屋面陳崇俊

定

根據(jù)實際進(jìn)度確

地下室陳崇俊

定

模板

根據(jù)實際進(jìn)度確

一層陳崇俊

定

根據(jù)實際進(jìn)度確