2025年一線城市物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年一線城市物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、總則1.1本合同是出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）就甲方將其名下的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物并支付租金的合同。1.2本合同的訂立，旨在遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。1.3本合同的內(nèi)容包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、租賃物的位置、面積、用途、租金、租期、支付方式、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。二、甲乙雙方的名稱和地址2.1甲方名稱：____2.2甲方地址：____2.3乙方名稱：____2.4乙方地址：____三、租賃物的位置、面積和用途3.1租賃物位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米。3.2乙方租賃租賃物用于____。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。四、租金4.1租金為每月每平方米____元，總計(jì)每月____元。4.2租金支付方式為每____支付一次，乙方應(yīng)在每次支付租金前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。五、租期5.1租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。七、維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。租賃期內(nèi)，因結(jié)構(gòu)安全或設(shè)備設(shè)施原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.2乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃物，并對(duì)其使用過(guò)程中的損壞負(fù)責(zé)維修。如乙方無(wú)法修復(fù)，應(yīng)通知甲方，甲方有權(quán)隨時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲乙雙方未按本合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、其他約定9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2本合同未盡事宜，按我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9