2025年中海地產(chǎn)購房合同范文

2025年中海地產(chǎn)購房合同范文甲方（出賣人）：中海地產(chǎn)有限公司乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于：____（省、市、區(qū)）1.2項(xiàng)目名稱：____1.3房屋編號(hào)：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：____1.6建筑面積：____平方米1.7產(chǎn)權(quán)面積：____平方米1.8土地使用權(quán)期限：____年第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋質(zhì)量合格證明；（4）其他與房屋交付相關(guān)的文件。3.3乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備符合合同約定。第四條房屋保修4.1甲方對(duì)房屋的保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。4.2保修范圍包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）房屋共用部位；（3）房屋設(shè)備設(shè)施；（4）甲方承諾的其他保修內(nèi)容。4.3乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取房屋價(jià)款；（2）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋保修責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定支付房屋價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按時(shí)驗(yàn)收房屋；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并支付乙方已付款____%的違約金。6.2乙方逾期支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____%的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議