2025年住宅中介服務(wù)合同準則

2025年住宅中介服務(wù)合同準則一、總則第一條為了規(guī)范____年住宅中介服務(wù)活動，維護住宅市場秩序，保障交易雙方合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本準則。第二條本準則適用于在我國境內(nèi)從事住宅中介服務(wù)活動的各類住宅中介機構(gòu)及其從業(yè)人員。第三條住宅中介服務(wù)應(yīng)當遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，切實保障消費者權(quán)益。二、合同主體第四條住宅中介服務(wù)合同主體包括：（一）甲方：住宅買賣、租賃的出賣人、出租人。（二）乙方：住宅買賣、租賃的買受人、承租人。（三）丙方：住宅中介機構(gòu)。第五條住宅中介機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件：（一）取得營業(yè)執(zhí)照。（二）具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。（三）有固定的經(jīng)營場所。（四）有完善的內(nèi)部管理制度。三、合同內(nèi)容第六條住宅中介服務(wù)合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容：（一）甲方、乙方、丙方的名稱、地址、聯(lián)系方式。（二）住宅的基本情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。（三）住宅的成交價格、付款方式及付款期限。（四）住宅中介服務(wù)費用及其支付方式。（五）住宅中介服務(wù)的期限。（六）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（七）爭議解決方式。（八）其他約定事項。第七條住宅中介服務(wù)合同應(yīng)當采用書面形式，并由甲方、乙方、丙方簽字或者蓋章。四、合同履行第八條甲方、乙方應(yīng)當如實提供住宅的基本情況，并對所提供信息的真實性、合法性負責。第九條丙方應(yīng)當認真履行以下義務(wù)：（一）為甲方、乙方提供真實、準確、完整的住宅信息。（二）協(xié)助甲方、乙方辦理住宅交易相關(guān)手續(xù)。（三）按照約定及時向甲方、乙方支付住宅中介服務(wù)費用。（四）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（五）不得從事與住宅中介服務(wù)無關(guān)的活動。第十條甲方、乙方應(yīng)當按照約定的期限和方式支付住宅成交價格及中介服務(wù)費用。五、合同變更和解除第十一條甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。第十二條在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，甲方、乙方、丙方可以解除合同：（一）甲方、乙方未按約定支付住宅成交價格或中介服務(wù)費用。（二）甲方、乙方提供的住宅信息不真實、不準確、不完整。（三）丙方未按約定履行義務(wù)。（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。六、違約責任第十三條甲方、乙方、丙方違反合同約定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條丙方未按約定提供真實、準確、完整的住宅信息，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。第十五條丙方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。七、爭議解決第十六條甲方、乙方、丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。八、附則第十七條本準則自____年____月____日起施行。第十