2025年住宅租賃中介責(zé)任合同規(guī)定

2025年住宅租賃中介責(zé)任合同規(guī)定第一章總則第一條本規(guī)定旨在規(guī)范住宅租賃中介服務(wù)行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)住宅租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。第二條本規(guī)定所稱住宅租賃中介，是指依法設(shè)立的從事住宅租賃中介活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。第三條住宅租賃中介從事中介服務(wù)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循合法、誠信、公平、自愿的原則。第四條住宅租賃中介從事中介服務(wù)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循保密原則，妥善保管當(dāng)事人個(gè)人信息及交易信息。第二章業(yè)務(wù)范圍與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第五條住宅租賃中介的業(yè)務(wù)范圍包括：提供住宅租賃信息、代理租賃雙方簽訂合同、協(xié)助辦理租賃登記等。第六條住宅租賃中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)人民政府價(jià)格主管部門根據(jù)實(shí)際情況制定，并向社會(huì)公布。第七條住宅租賃中介收費(fèi)應(yīng)當(dāng)明確、合理，不得違反法律法規(guī)規(guī)定，不得強(qiáng)制服務(wù)并收費(fèi)。第三章合同簽訂與履行第八條住宅租賃中介應(yīng)當(dāng)與當(dāng)事人簽訂書面中介服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第九條書面中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）中介服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍和期限；（二）中介服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式和時(shí)間；（三）當(dāng)事人雙方的保密義務(wù)及泄露信息的賠償責(zé)任；（四）合同解除、終止的條件和違約責(zé)任；（五）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第十條住宅租賃中介應(yīng)當(dāng)如實(shí)向當(dāng)事人提供住宅租賃信息，不得虛構(gòu)、隱瞞重要事實(shí)。第十一條住宅租賃中介代理簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)依法審查合同內(nèi)容，確保合同合法有效。第十二條住宅租賃中介應(yīng)當(dāng)協(xié)助當(dāng)事人辦理租賃登記等手續(xù)，確保交易安全。第十三條住宅租賃中介在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)關(guān)注當(dāng)事人需求，提供專業(yè)建議，協(xié)助解決糾紛。第四章監(jiān)管與處罰第十四條住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)對(duì)住宅租賃中介服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。第十五條住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住宅租賃中介的信用管理，公開中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員信用信息。第十六條住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)建立健全投訴舉報(bào)制度，及時(shí)處理當(dāng)事人投訴舉報(bào)。第十七條違反本規(guī)定的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令改正，給予警告，并處____元以上____元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，依法吊銷相關(guān)資質(zhì)證書。第五章附則第十八條本規(guī)定自____年____月____日起施行。第十九條本規(guī)定的解釋權(quán)歸____部門所有。通過以上規(guī)定，我們可以看到，____年住宅租賃中介責(zé)任合同規(guī)定對(duì)住宅租賃中介的服務(wù)行為進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)范，明確了中介服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同簽訂與履行等方面的要求。規(guī)定了監(jiān)管與處罰措施，以保障當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)住宅租賃市場(chǎng)健康發(fā)展