2025年二手住宅買賣合同補充協(xié)議綜合

2025年二手住宅買賣合同補充協(xié)議綜合在____年二手住宅市場的發(fā)展趨勢下，為了確保買賣雙方的合法權(quán)益，特制定以下補充協(xié)議。本協(xié)議旨在對《____年二手住宅買賣合同》進行補充和細化，以便更好地保障交易雙方的利益。一、房屋基本情況1.買賣雙方確認，所交易的二手住宅位于____市____區(qū)____街道，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押。2.買方在簽訂本補充協(xié)議前，已充分了解房屋的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設施等。二、交易價格及支付方式1.買賣雙方確認，本次交易的房屋價格為人民幣____元整（大寫：____元整），該價格已包含房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.買方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本補充協(xié)議后____個工作日內(nèi)，支付定金人民幣____元整；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，支付首付款人民幣____元整；（3）剩余購房款人民幣____元整，買方應在____年____月____日前，按照合同約定的付款方式支付給賣方。三、房屋交付及驗收1.賣方應在本補充協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.買方在接收房屋時，應按照以下標準進行驗收：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無裂縫、滲水等質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設施齊全，包括但不限于水、電、氣、暖等；（3）房屋外部環(huán)境整潔，無垃圾、亂搭亂建等現(xiàn)象。3.如買方對房屋驗收不合格，有權(quán)要求賣方在____個工作日內(nèi)進行整改。四、違約責任1.任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.如賣方未能按約定時間交付房屋，買方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求賣方支付違約金人民幣____元整。3.如買方未能按約定時間支付購房款，賣方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求買方支付違約金人民幣____元整。五、爭議解決1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充協(xié)議的修改、補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂書面協(xié)議。4.本補充協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。通過本補充協(xié)議的簽訂，旨在為____年二手住宅買賣雙方提供更加明確的權(quán)利義