2025年住房租賃市場(chǎng)管理協(xié)議

2025年住房租賃市場(chǎng)管理協(xié)議隨著____年住房租賃市場(chǎng)的快速發(fā)展，為規(guī)范市場(chǎng)秩序，保障租賃雙方合法權(quán)益，特制定本管理協(xié)議。本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展。一、租賃雙方的基本權(quán)益1.出租方應(yīng)確保所提供的房源符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備合法的租賃資質(zhì)。2.承租方享有平等租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并按照約定的租金及支付方式履行合同。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，自覺(jué)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反合同，另一方有權(quán)依法要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、租賃合同的簽訂與履行1.出租方與承租方應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同，明確租賃期限、租金、押金、支付方式、維修責(zé)任等事項(xiàng)。2.租賃合同簽訂后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)刈赓U管理部門(mén)備案。3.雙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得違規(guī)使用房屋。4.承租方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定退還房屋。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。出租方應(yīng)在收到退還的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。三、租賃市場(chǎng)的監(jiān)管與處罰1.各級(jí)政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住房租賃市場(chǎng)的監(jiān)管，完善相關(guān)政策，保障租賃雙方合法權(quán)益。2.對(duì)違反租賃合同、惡意拖欠租金、違規(guī)使用房屋等行為，政府有權(quán)依法予以處罰。3.對(duì)出租方未按照規(guī)定備案租賃合同、違規(guī)提高租金等行為，政府有權(quán)依法予以查處。4.各級(jí)政府應(yīng)建立健全住房租賃市場(chǎng)信用體系，對(duì)租賃雙方的信用情況進(jìn)行記錄和評(píng)價(jià)。四、住房租賃市場(chǎng)的扶持與引導(dǎo)1.政府應(yīng)加大對(duì)住房租賃市場(chǎng)的扶持力度，鼓勵(lì)發(fā)展專業(yè)化、規(guī)?；淖》孔赓U企業(yè)，提高市場(chǎng)供應(yīng)能力。2.政府應(yīng)加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)信息平臺(tái)建設(shè)，為租賃雙方提供便捷、高效的服務(wù)。3.政府應(yīng)引導(dǎo)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，加大對(duì)違法違規(guī)行為的查處力度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。4.政府應(yīng)加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)政策宣傳，提高租賃雙方的法律法規(guī)意識(shí)，促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展。本協(xié)議自____年____月____日起實(shí)施，有效期為_(kāi)___年。在此期間，如國(guó)家法律法規(guī)有新的規(guī)定，本協(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)住房租賃市場(chǎng)