2025年二手房產(chǎn)信貸合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

2025年二手房產(chǎn)信貸合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系方式：____乙方（借款人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為合法金融機構(gòu)，具備向乙方提供信貸服務(wù)的資格；乙方因購買二手房產(chǎn)，需向甲方申請貸款。為確保甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣____元（大寫：____元整），用于購買位于____的二手房產(chǎn)。1.2乙方承諾將該筆貸款僅用于購買上述房產(chǎn)，不得用于其他用途。二、貸款期限及還款方式2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款：a)等額本息還款法：每月償還貸款本息共計人民幣____元；b)等額本金還款法：每月償還貸款本金人民幣____元，利息根據(jù)剩余本金計算。三、貸款利率3.1貸款利率為____%，按年計算。如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.2乙方未按約定日期償還貸款的，甲方有權(quán)按逾期貸款利率計收利息，逾期利率為____%。四、貸款發(fā)放及還款賬戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)在合同約定的還款日期前，將還款金額劃入甲方指定的賬戶。五、保證及擔(dān)保5.1乙方以其名下房產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。5.3抵押期間，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行房產(chǎn)抵押權(quán)的變更。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。6.2乙方未按約定日期償還貸款的，甲方有權(quán)采取以下措施：a)要求乙方支付逾期利息；b)提前收回貸款；c)要求乙方承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。7.2任何一方要求變更、解除或終止本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2