2025年二手房產(chǎn)預(yù)購(gòu)合同范本

2025年二手房產(chǎn)預(yù)購(gòu)合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方預(yù)購(gòu)甲方二手房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限為_(kāi)___年，土地使用權(quán)人為甲方。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。二、預(yù)購(gòu)價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）的價(jià)格預(yù)購(gòu)上述房產(chǎn)。2.乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為預(yù)購(gòu)誠(chéng)意金。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)證件，以便乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶不能順利進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款及定金，并支付乙方已支付房款的____%作為違約金。四、交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方所述相符。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還已支付房款。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款及定金，并支付乙方已支付房款的____%作為違約金。3.乙方如未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：___