2025年中學物業(yè)管理服務協(xié)議

2025年中學物業(yè)管理服務協(xié)議甲方（以下簡稱“學?！保篲___中學乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：____物業(yè)管理服務有限公司鑒于甲方為____中學，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務公司，雙方為規(guī)范物業(yè)管理服務活動，明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____中學，具有獨立法人資格的教育機構(gòu)。1.2乙方：____物業(yè)管理服務有限公司，具有合法經(jīng)營資格的物業(yè)服務企業(yè)。二、服務內(nèi)容2.1乙方負責甲方校園內(nèi)的物業(yè)管理服務工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）校園環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔、垃圾處理；（2）校園綠化、養(yǎng)護、美化；（3）校園公共設施、設備的維修、保養(yǎng)；（4）校園安全保衛(wèi)、消防、應急預案的制定與實施；（5）校園文化活動組織與協(xié)調(diào)；（6）甲方委托的其他物業(yè)管理服務事項。三、服務期限3.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。四、服務費用4.1甲方應按照以下標準向乙方支付物業(yè)管理服務費用：（1）物業(yè)管理服務費：人民幣____元/平方米·月；（2）綠化養(yǎng)護費：人民幣____元/平方米·年；（3）公共設施維修、保養(yǎng)費：人民幣____元/平方米·年。4.2甲方應在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將首期物業(yè)管理服務費用一次性支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方的工作提出合理建議和意見；（3）要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務。5.2甲方義務：（1）按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務費用；（2）為乙方提供必要的辦公場所和設施；（3）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務工作。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務費用；（2）對甲方提供的辦公場所和設施進行合理使用；（3）對甲方的工作提出合理建議和意見。5.4乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務；（2）及時響應甲方提出的合理要求，確保服務質(zhì)量；（3）對甲方提供的辦公場所和設施進行妥善保管。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務，直至甲方支付完畢。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____中學乙方（蓋章）