2025年地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書

2025年地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”），甲方愿意將本項目轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受本項目并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議書。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本項目位于____，占地面積為____平方米，土地用途為____，土地使用權(quán)人為甲方。1.2本項目的土地使用權(quán)證書編號為____，土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方保證本項目不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)將本項目相關(guān)的資料、圖紙、合同等文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓期限及條件3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為____個月。3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照甲方提供的資料和條件，完成本項目的前期策劃、設(shè)計、報批等工作。3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照甲方提供的資料和條件，辦理完畢本項目土地使用權(quán)過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本項目轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的工作進度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照甲方提供的資料和條件，完成本項目的前期策劃、設(shè)計、報批等工作。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證本項目不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項目土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，購買本項目。（2）乙方有權(quán)在本項目轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照甲方提供的資料和條件，進行前期策劃、設(shè)計、報批等工作。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)在本項目轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照甲方提供的資料和條件，完成前期策劃、設(shè)計、報批等工作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的千分之五的違約金。5.3甲方未按照本協(xié)議約定的期限協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的千分之五的違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。