2025年公民房產(chǎn)抵押權(quán)建立合同案例

2025年公民房產(chǎn)抵押權(quán)建立合同案例甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲方與乙方就房產(chǎn)抵押權(quán)建立事宜達成一致，現(xiàn)雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，具體條款如下：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____，面積共計____平方米。1.2乙方因____原因，需將上述房產(chǎn)抵押給甲方，作為對____的擔保。第二條抵押權(quán)設立2.1甲方同意接受乙方房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意將上述房產(chǎn)抵押給甲方。2.2甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向____市不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請抵押權(quán)設立登記。2.3甲方在取得抵押權(quán)設立登記證書后，應將證書正本交由乙方保管。第三條抵押物價值3.1乙方確認，上述房產(chǎn)的市場價值為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2甲方有權(quán)委托具備資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔。第四條抵押期限4.1本合同項下的抵押期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。4.2在抵押期限內(nèi)，乙方應按照約定用途使用抵押物，并確保抵押物的價值不受損害。第五條抵押物的維護與保險5.1乙方應負責抵押物的維護與管理，確保抵押物處于良好狀態(tài)。5.2乙方應按照甲方的要求，為抵押物投保相應保險，保險費用由乙方承擔。5.3乙方在抵押期限內(nèi)不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設定其他抵押權(quán)。第六條抵押物的處置6.1若乙方未按約定履行債務，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方欠甲方的債務。6.2甲方在處置抵押物時，應提前通知乙方，并給予乙方合理期限進行協(xié)商。第七條違約責任7.1乙方未按約定履行債務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為____。7.2甲方未按約定辦理抵押權(quán)設立登記的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為____。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：_