2025年合伙房地產(chǎn)開發(fā)合同

2025年合伙房地產(chǎn)開發(fā)合同甲方（投資方）：____乙方（開發(fā)方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方在____年共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目性質(zhì)：____1.4項目規(guī)模：____1.5項目投資估算：____二、合作方式2.1甲方以現(xiàn)金方式出資，占項目總投資的____%；2.2乙方負責項目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于項目報批、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、銷售和物業(yè)管理等；2.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理，但有權(quán)對項目的重大事項進行決策；2.4乙方應(yīng)保證項目的合法合規(guī)，確保項目按照約定的質(zhì)量和進度完成。三、投資與回報3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付投資款；3.2項目的利潤分配方式為：甲方獲得固定收益，乙方獲得剩余利潤；3.3甲方固定收益的計算方式為：投資金額×年化收益率____%；3.4剩余利潤的分配比例為：甲方____%，乙方____%；3.5項目完成后，乙方應(yīng)向甲方支付投資回報，具體支付方式由雙方另行商定。四、項目實施與管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目的各個階段工作；4.2乙方應(yīng)確保項目的質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定要求；4.3乙方應(yīng)向甲方定期報告項目的進展情況，包括但不限于工程進度、投資支出、銷售情況等；4.4甲方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，不得拖延或拒絕支付投資款；4.5甲方應(yīng)對乙方提供的項目報告進行審核，并提出合理化建議。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為投資金額的____%；5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，若因違法行為導(dǎo)致項目無法完成，雙方應(yīng)按照各自的責任承擔相應(yīng)的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；7.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同。八、其他約定8.1雙方應(yīng)保證所提供的資料和信息的真實性、準確性和完整性；8.2雙方應(yīng)遵守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容和項目相關(guān)信息；8.3本合同一式兩份，甲乙雙方