2025年商用物業(yè)租賃雙方合同協(xié)議

2025年商用物業(yè)租賃雙方合同協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)地址：____1.2租賃物業(yè)面積：____平方米1.3租賃物業(yè)用途：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：1）每平方米每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；2）租金每半年支付一次，每次支付____個(gè)月租金；3）首期租金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還剩余保證金。3.3其他費(fèi)用：乙方在使用租賃物業(yè)過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金；2）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定的用途，確保物業(yè)的正常使用；3）租賃物業(yè)、租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)4）正常使用、維修、保養(yǎng)、安全、設(shè)施、設(shè)備5）甲方應(yīng)保證、正常使用、合理維修、設(shè)備、設(shè)施4.2）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.2）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)、設(shè)備、設(shè)施4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)；2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用物業(yè)，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用、合理維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用、設(shè)備、設(shè)施、維修、保養(yǎng)。五、物業(yè)使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施、維修、保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用、設(shè)備、設(shè)施、維修、保養(yǎng)。六、合同的變更和解除6.1合同的變更和解除條件和程序。6.2不可抗力、違約、解除合同、變更合同。七、爭(zhēng)議解決和法